Feurthstraat 27 6114 CS Susteren

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2020
Verkoopdatum
15 april 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, grote aanbouw, kelder, 2 badkamers en fraaie terrasoverkapping is in 2008 helemaal ‘gestript’ en op luxe en smaakvolle wijze afgewerkt.
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 424m² aan de rand van het centrum van Susteren.

Deze woning verhult aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen…!

De woning beschikt o.a. over een riante en gezellige woonkamer (40m²), open keuken (16m²) met zeer uitgebreide en luxe installatie, badkamer op de parterre, 3 volwaardige slaapkamers en luxe badkamer
op 1e verdieping en ruime bergzolder. De fraaie terrasoverkapping, garage, groot tuinhuis en maar liefst
34m. diepe en fraai aangelegde tuin maken ‘het plaatje’ compleet.

In de herfst en winter heerlijk genieten van de gezelligheid binnen en in de zomer lekker vertoeven in de tuin. Ziet u zich hier al wonen?! Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio, beschikt over een NS Station en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.
Het centrum van Susteren en tevens natuurgebied ‘IJzerenbos’ zijn op loopafstand van de woning gelegen.

De indeling is als volgt:

Souterrain
Provisiekelder.

Begane grond
Hal/ entree met meterkast en toegang tot provisiekelder. Sfeervolle woonkamer met aanbouw (40m²) voorzien van mooie moderne tegelvloer met onderliggende vloerverwarming en grote schuifpui naar het terras/ de tuin. De open keuken (16m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een uitgebreide en luxe keukeninstallatie in ‘U’-opstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser (losstaande koel/ vriescombi is ter overname).
Tevens is op de begane grond een zeer praktische 2e badkamer beschikbaar. Deze is luxe afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en opbergkast en aansluitpunten voor het witgoed.

Aan de rechterzijde van de woning is de garage gelegen. Deze is in 2018 gerealiseerd en v.v. elektrische poort.

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.98 x 3.10, 3.33. x 3.32 en 2.85 x 2.12m. groot. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is luxe en modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, toilet, (nog te monteren) wastafel en designradiator.

2e Verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Ruime bergzolder.

Tuin
De woning is gelegen op een riant perceel van 424m². De achtertuin is ca. 34m. diep en 10m. breed en is gesitueerd op het noordwesten. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van een fraaie terrasoverkapping en groot tuinhuis. Heerlijk rustig genieten dus in de vrije tijd!

Algemeen
De woning is gebouwd in 1947 en is in 2008 door de huidige eigenaar helemaal ‘gestript’ en daarna uitgebreid en op luxe wijze afgewerkt. Tijdens de renovatie en verbouwing zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
* dak vernieuwd in 2018/ 2019: voorzien van nieuwe dakpannen, goten en hemelwaterafvoeren;
* 2010 is een grote aanbouw gerealiseerd met grote schuifpui (geheel geïsoleerd);
* begane grond vloeren zijn vernieuwd, geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming;
* nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met dubbele beglazing en rolluiken;
* gehele leidingwerk vernieuwd (gas, water, elektra en riolering);
* C.V.-installatie vernieuwd (Nefit HR Combiketel 2010, huur);
* overdekt terras gerealiseerd (2015);
* 2e verdiepingsvloer van beton en aanvullend 2 lagen Pir isolatie;
* geheel afwerking binnen (keuken, badkamers, stucwerk enz.).
* 10 zonnepanelen (ter overname).

Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van Susteren.
Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio, beschikt over een NS-station en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.
Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos, grasland en enkele akkers, is zelfs op loopafstand van de woning gelegen. Susteren is een stad in de gemeente Echt-Susteren, telt zo’n 7.500 inwoners, en betreft een complete woonplaats met alle voorzieningen op loofafstand, pittoreske buurten en veel groen…

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
424 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN D 5332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
340 m² (34 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marc Merry Makelaardij

Bel (+31) 6 12132080

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Susteren Centrum

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Susteren Centrum

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.