Margrietlaan 14 6114 BT Susteren

  • Verkocht
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2020
Verkoopdatum
6 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, aanbouw, vaste trap naar 2e verdieping en fraaie terrasoverkapping is nagenoeg geheel gemoderniseerd en op luxe wijze afgewerkt.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 202m² en is voorzien van 12 zonnepanelen.

Absoluut een hele fraaie woning en meer dan een bezichtiging waard…!

De woning beschikt o.a. over een riante en gezellige woonkamer (37m²), open keuken met luxe installatie,
4 slaapkamers en comfortabele badkamer. De zolderverdieping is uitgerust met airconditioning.
De twee fraaie terrasoverkappingen maken ‘het plaatje’ compleet.

Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30 autominuten te bereizen. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos, grasland en enkele akkers, is zelfs op loopafstand van de woning gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Hal/ entree met toegang tot gastentoilet en trapopgang naar 1e verdieping. Sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer (37m²) voorzien van tegelvloer en handige ‘trapkast’. De open keuken is gelegen in de in 2013 gerealiseerde aanbouw en is uitgerust met een luxe keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combioven en vaatwasser.
De openslaande deuren in de keuken zorgen voor een optimaal contact met- en toegang tot een terrasoverkapping en de tuin.

Garage
Via een zeer praktisch ‘overdekt pad’ langs de achtergevel van de woning is de garage (droog) bereikbaar.
De garage is 5.80 x 3.05m. groot is en is voorzien van elektra, een spoelbak en smeerput.

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.95 x 3.30, 3.71 x 3.40 en 1.96 x 1.95m. groot. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De comfortabele en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

2e Verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Overloop met bergruimte en opstelplaats C.V.-installatie met toegang tot
4e slaapkamer (3.74 x 3.42). De slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel en aircconditioning.

Tuin
De woning is gelegen op een mooi perceel van 202m². De achtertuin is ca. 9m. diep en 9m. breed en is gesitueerd op het westen. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van een tweemaal een fraaie terrasoverkapping. Heerlijk rustig genieten dus in de vrije tijd!

Algemeen
De woning is gebouwd in 1975 en is in 2012/ 2013 door de huidige eigenaar gemoderniseerd.
Tijdens de renovatie en verbouwing zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
* dak voorzien van grote dakkapel en nageïsoleerd;
* 2012/ 2013 aanbouw gerealiseerd t.b.v. keuken;
* woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken;
* meterkast en toilet geheel vernieuwd;
* tweemaal overdekt terras gerealiseerd;
* woning uitgerust met 12 stuks zonnepanelen (Energielabel A | maandlasten slechts € 107,--!);
* nagenoeg gehele afwerking binnen vernieuwd.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat midden in een woonwijk.
Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30 autominuten te bereizen. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos, grasland en enkele akkers, is nabij de woning gelegen.
Susteren is een stad in de gemeente Echt-Susteren, telt zo’n 7.500 inwoners, en betreft een complete woonplaats met alle voorzieningen op loofafstand, pittoreske buurten en veel groen…

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN D 4702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (9,13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marc Merry Makelaardij

Bel (+31) 6 12132080

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wolfskoul

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wolfskoul

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.