Jozefstraat 12 6114 EH Susteren

  • Verkocht
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooi en rustig wonen in een goede staat van onderhoud verkerende, verbouwd en keurig afgewerkte woning? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze charmante halfvrijstaande woning! Deze woning is door de jaren heen compleet gemoderniseerd en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, een bergzolder, een terrasoverkapping, een vrijstaande garage en een privacy volle tuin, welke te bereiken is middels een vrije achterom.

De locatie is heerlijk rustig, nabij de oude dorpskern van Mariaveld in Susteren. Susteren is een zeer goed geoutilleerd dorp met alle dagelijks benodigde voorzieningen, zoals scholen, een compleet winkelaanbod, medische voorzieningen, een rijk verenigingsleven en een prachtig wandelgebied. De centrale ligging nabij de A2 en de goede treinverbinding maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Venlo en Eindhoven goed en snel bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
U bereikt deze woning via de entree, gelegen aan de oprit zijde. Als eerste zult u de hal aantreffen, welke afgewerkt is met een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, woonkamer en 1e verdieping bereikbaar. De meterkast is zeer royaal en eveneens te gebruiken als opbergruimte. De toiletruimte is geheel en modern betegeld en ingericht met een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is zeer charmant uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van optimaal tuincontact door de grote schuifpui. Daarnaast is deze kamer voorzien van een laminaatvloer en gaskachel. Kortom een heerlijke plek om te vertoeven! De keuken is gesloten en voorzien van een functionele trapkast en een moderne keukeninrichting uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat (2019), spoelbak, afzuigkap, koelkast (2018) en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke ingericht is met een tegelvloer en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De witgoed aansluitingen en de close-inn boiler t.b.v. de keuken (15 liter Daalderop) zijn in deze ruimte opgesteld.

Eerste verdieping:
Deze gehele etage is voorzien van tapijttegels, behoudens de badkamer. Er zijn in totaal drie volwaardige slaapkamers aanwezig, een badkamer en een separate bergruimte. De badkamer is geheel en modern betegeld. De inrichting bestaat uit een inloopdouche met regendouche, een hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. De ruime bergruimte (voormalige doucheruimte) is ideaal in te richten als inloopkast of te gebruiken bij de realisatie van een vaste trap.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. De bergzolder heeft daglichttoetreding middels het ‘vierpansdakraam’. De gehuurde cv-installatie is in deze ruimte opgesteld (Nefit, januari 2019).

Buiten:
Aan de voorzijde is een eigen oprit gelegen, waar u uw auto altijd kunt parkeren. Wel zo fijn! Naast de garage is een achterom aanwezig. Via deze achterom bereikt u de keurig onderhouden achtertuin, gesitueerd op het westen. De achtertuin is een geweldige en privacy volle plek waar het optimaal genieten is! De inrichting bestaat uit een terrasoverkapping, sierbestrating, gazon en borders met beplanting.

Algemeen:
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (inclusief horren en politiekeurmerk wonen);
Vanaf 2008 is de woning gemoderniseerd op onder andere de volgende punten: gaskachel geplaatst, stucwerk, plafond en wanden zijn vernieuwd op zowel de begane grond alsmede de 1e verdieping. De woning is compleet voorzien van nieuwe kozijnen. De vloerafwerking op de begane grond is vernieuwd. De badkamer, toilet en keuken zijn gemoderniseerd. De radiatoren en het leidingwerk in deze woning zijn vervangen;
De keuken beschikt over een screen.

Mocht u een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.060
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN D 4435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M3 Makelaardij

Bel 0475-330051

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Mariaveld

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Mariaveld

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.