Ruitersweg 31 6114 XX Susteren

  • Verkocht
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**AANTREKKELIJKE HALFVRIJSTAANDE WONING**
**RECENT GOEDDEELS GEMODERNISEERD**
**ZEER BETAALBARE STARTERSWONING**
**GEWILDE WOONLOCATIE **

Nabij het centrum van Susteren, op loopafstand van scholen en winkels bieden wij deze leuke en zeer betaalbare (starters-)woning aan. De woning is recent grotendeels gemoderniseerd, waarbij gebruik is gemaakt van mooie materialen in een neutrale en moderne vormgeving. Met drie slaapkamers en een ruime achtertuin is de woning ideaal voor starters en jonge gezinnen. De woning is o.a. geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een nieuwe keuken, een overdekt terras en het geheel is modern en neutraal vormgegeven.

INDELING

BEGANE GROND

-- Entree met meterkast en toilet -- woonkamer (ca. 6,90 m x 3,65 m/ 3,05 m) met een fijne lichtinval en een moderne laminaatvloer -- open keuken met een vernieuwde keukenopstelling, uitgerust met een kookplaat en een oven -- berging onder de trap -- overdekt terras met een moderne overkapping (ca. 23 m²) -- vergrootte stenen tuinberging (ca. 16 m²) -- netjes aangelegde tuin met veel privacy en een achterom --

EERSTE VERDIEPING

-- Ouderslaapkamer: achterzijde, ca. 4,00 m x 2,65 m met muurkast -- slaapkamer 2: voorzijde, ca. 3,70 m x 2,85 m -- slaapkamer 3: achterzijde: ca. 2,70 m x 3,00 m -- nette badkamer met douche en vaste wastafel met ombouw --

TWEEDE VERDIEPING

-- Zolder via een vlizotrap -- het plaatsen van een vaste trap is evt. mogelijk -- CV-ketel: AWB HR 2004, in eigendom --

ALGEMEEN

- FRAAIE GEMODERNISEERDE WONING
- ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY
- ZEER BETAALBAAR, IDEAAL VOOR STARTERS
- NEUTRAAL VORMGEGEVEN
- NIEUWE KEUKEN
- GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN DUBBEL GLAS
- GROTENDEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
- GEWILDE LOCATIE
- STATION EN MARKT OP LOOPAFSTAND

-----

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.988
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN D 7100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
92 m² (11,8m diep en 7,8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MICHEL MAKELAARDIJ

Bel 0475-470221

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Munsterveld

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Munsterveld

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.