Schoutlaan 36 6114 MC Susteren

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
20 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle en zeer smaakvol afgewerkte vrijstaand geschakelde woning met prachtige serre/ leefkeuken en inpandige garage is riant ingedeeld (600m³) en gelegen in een rustige wijk aan de rand van het buitengebied van Susteren op een perceel van 289m².

Wat een prachtige een gezellige woning is dit zeg…!

De woning is in 2017 op fraaie wijze gemoderniseerd en beschikt o.a. over een riante en gezellige woonkamer (40m²), open leefkeuken (20m²) met exclusieve installatie, praktische bijkeuken, inpandige garage, 3 mogelijk 4 ruime slaapkamers en luxe badkamer. Tevens is er veel bergruimte aanwezig in deze woning.
De carport, fraaie tuin op het zuidoosten en vrije ligging aan de achterzijde maken ‘het plaatje’ compleet!

In de herfst en winter heerlijk genieten van de gezelligheid binnen en in de zomer lekker vertoeven in de tuin.
Ziet u zich hier al wonen?! Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio, beschikt over een NS Station en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos, grasland en enkele akkers, is zelfs op loopafstand van de woning gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Hal/ entree met garderobe, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot het gastentoilet.
Sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer voorzien van hoogwaardige massief eiken parketvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de zeer fraaie leefkeuken, welke (deels) is voorzien van een glazen dak en driedelige schuifpui. Op deze wijze kan op de gehele parterre optimaal genoten worden van veel lichtinval en een optimaal contact met- en tevens toegang tot de mooie tuin. De keuken is uitgerust met een tegelvloer met onderliggende vloerverwarming en exclusieve keukeninstallatie met gebrand granieten werkblad en de navolgende apparatuur: fornuis (6 gasbranders en grote oven), afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser en Quooker kraan. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze is vergelijkbaar luxe afgewerkt als de keuken en beschikt over een mooie kastenwand met extra koelkast. Via de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. Deze is verwarmd en afgewerkt met een keurige tegelvloer, aanvullend keukenblok (met koud water en afvoer) en elektrisch te bedienen sectionaalpoort.

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en aanvullend is een bergzolder aanwezig.
De slaapkamers zijn respectievelijk 4.69 x 3.20, 3.24 x 3.20 en 3.71 x 2.83m. groot. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche, ligbad, toilet en grote wastafel met meubel. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming en een designradiator. Via slaapkamer 3 is aanvullende een ruime bergzolder bereikbaar.

2e Verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Het betreft een grote zolderruimte (woonopp. 26m²), alwaar op zeer eenvoudige wijze een zeer praktische en riante indeling met ruime 4e slaapkamer (20m²) gerealiseerd kan worden.
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin
De woning is gelegen op een mooi perceel van 289m². De achtertuin is ca. 13,50m. diep en 9,50m. breed en is gesitueerd op het (zuid)oosten. De tuin is keurig verzorgd en beschikt over twee gezellige terrassen en een mooie vijver. Het terras nabij de woning is voorzien van een grote elektrische zonneluifel.
Tevens is een handige berging/ tuinhuis (met grondwaterput) aanwezig.
Door de geheel vrije ligging aan de achterzijde (de tuin grenst namelijk aan het buitengebied) biedt de tuin een optimale privacy. Een heerlijke plek waar het u lekker rustig kunt vertoeven!

Algemeen
De woning is gebouwd in 1989 en is in 2017 door de huidige eigenaar nagenoeg geheel op luxe wijze gemoderniseerd. Tijdens deze verbouwing zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
* Indeling parterre aangepast en nieuwe keukeninstallatie geplaatst;
* Het glazen dak in de keuken is v.v. zonwerend- en UV werend glas en
een automatisch functionerend elektrisch zonnedoek;
* Badkamer vernieuwd;
* Garage gemoderniseerd;
* In gehele woning (m.u.v. de 2e verd.) wanden v.v. glad stucwerk en nieuwe vloeren gelegd;
* Uitbreiding elektra, cai en LED-spots aangebracht.
De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en nagenoeg geheel rolluiken
(deels elektrisch). De woning wordt verwarmd en v.v. warm water door de Nefit Topline HR Combiketel (2009).

Locatie
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk de rand van Susteren (grenzend aan het buitengebied). Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio, beschikt over een NS Station en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.
Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos, grasland en enkele akkers, is zelfs op loopafstand van de woning gelegen.
Susteren is een dorp in de gemeente Echt-Susteren, telt zo’n 7.500 inwoners, en betreft een complete woonplaats met NS-station, alle voorzieningen op loofafstand, pittoreske buurten en veel groen…

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.414
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN F 3816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (13,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marc Merry Makelaardij

Bel (+31) 6 12132080

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelveld

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelveld

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.