Posterholtlaan 34 6114 MX Susteren

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en 4 slaapkamers

In de jonge wijk Middelveld, grenzend aan het centrum van Susteren, ligt deze moderne en zeer goed onderhouden gezinswoning. De woning beschikt over een aanbouw met vloerverwarming en is voorzien van een mooie keuken in hoekopstelling en een fraaie tegelvloer in de woonkamer en hal. Met maar liefst 4 slaapkamers, een oprit, een garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is de woning ideaal voor jonge gezinnen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, gevelisolatie en rolluiken op de verdieping.

BEGANE GROND
Via de entree kom je in de hal met tegelvloer waar zich de meterkast en de gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte met closet bevinden. Via de hal betreed je de ruime woonkamer welke voorzien is van een prachtige tegelvoer en veel lichtinval heeft waardoor de ruimte gelijk prettig aanvoelt.
De moderne keuken met tegelvloer is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over een koelkast, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser.
Door de gerealiseerde aanbouw is de woonkamer en keuken nog ruimer van opzet. De aanbouw is voorzien van een siergrindvloer, voorzien van vloerverwarming en een grote aluminium puien met een schuifpui.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een grootte van ca. 10 m².
De slaapkamers aan de achterkant zijn respectievelijk ca. 12 m² en 7 m².
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is zeer fraai afgewerkt en uitgerust met ligbad en douche, een zwevend toilet en een vaste wastafel in een badkamermeubel en voorzien van een Velux dakraam en een design-radiator.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderruimte is verbouwd tot een ruime slaapkamer die voorzien is van 2 Velux dakramen. Ook deze ruimte is weer fraai afgewerkt. In de schuinte van het dak is tevens extra bergruimte gecreëerd.

GARAGE
Ruime verlengde garage met garagepoort met loopdeur. De garage biedt ruimte voor een auto en de nodige hobby- en opbergmogelijkheden. Hier treft men ook de aansluitingen van de witgoed apparatuur aan.

TUIN
De geheel omsloten en mooi aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een tuinberging voor de benodigde opbergruimte.

OVERIGE KENMERKEN
• Ideaal voor jonge gezinnen;
• De aluminium puien aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
• Hardhouten kozijnen;
• Dubbele beglazing;
• Gevelisolatie;
• Rolluiken op de eerste verdieping;
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
• Ruime garage met oprit;
• Centraal gelegen ten opzichte van school, winkels en station;
• Het mooie natuurgebied van Susteren ligt op loopafstand

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.184
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN F 3989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Vivre Adviesgroep

Bel 046 8505390

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelveld

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelveld

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.