• Verkocht

Dieterderweg 96 6114 JM Susteren Munsterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met aanbouw is gelegen op een mooi perceel van 430 m² aan de rand van het centrum in Susteren. Het pand is degelijk gebouwd in 1966 en in 2019 / 2020 volledig gerenoveerd.

Indeling
Souterrain :
Vanuit de hal toegang naar de provisiekelder.

Begane grond:
Ruime lichte entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, modern toilet en toegang naar de kelder.
Vanuit de hal tevens toegang naar de keuken.
Royale T – vormige living met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer tevens een open verbinding met de leefkeuken.
Keuken met luxe opstelling voorzien van kookeiland met inductiekookplaat en afzuiging. Verder is de keuken voorzien van een separate apparatenkast met inbouwapparatuur te weten; koelkast, vaatwasser en oven. Aan de achterzijde gelegen bijkeuken met witgoedaansluitingen en
standplaats cv – installatie. De begane grond is geheel afgewerkt met een gelijmde pvc – vloer met vloerverwarming.
Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. Grote garage met elektrische sectionaal poort, gootsteen, keukenblok en toegangsdeur naar de achtertuin.

Tuin :
Omheinde achtertuin.
Tuin biedt diverse mogelijkheden en is naar eigen smaak te ontwerpen en in te richten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers geheel afgewerkt met een laminaatvloer.
Moderne geheel betegelde, luxe badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met waskom en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met o.a. standplaats 2e Cv ketel ( Nefit Proline cw4/ 2016 ) voor het verwarmen van de 1ste verdieping.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
De hoogglans keuken in combinatie met de industriële deur en de diverse zwarte accenten creëren een trendy en luxe sfeer;
Woning is volledig gerenoveerd in 2019/2020 waarbij de tuin naar eigen smaak kan worden afgewerkt;
Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing ;
Daken zijn geïsoleerd;
CV installatie in de bijkeuken ( Nefit Trendline cw5 / 2020).

Algemeen:
Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio, beschikt over een NS Station, twee basisscholen, diverse sportclubs en een uitgebreid voorzieningenpakket. Verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Het centrum van Susteren en tevens natuurgebied ‘IJzerenbos’ zijn op loopafstand van de woning gelegen.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Voorkom de verspreiding van het coronavirus, ook bij de zoektocht naar een woning.
Samen sterker daar gaan wij voor en daarom vragen wij uw begrip voor de volgende maatregelen;

• Houd 1,5 meter afstand.
• Draag een mondkapje.
• Schud geen handen.
• Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af.
• Maak eerst een afspraak voordat je langs gaat bij een makelaarskantoor.
• Kom met maximaal 2 personen op afspraak of bezichtiging.
• Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
• Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in
jouw huis af.
• Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
• Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline cw5 ( combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN F 3021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

KENT Makelaars Limburg

Bel 046-4007533

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.