• Verkocht

Heidestraat 64 6114 AE Susteren Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 1.185 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
19 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wegens grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Op “de Hei” in Susteren ligt deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30-woning met zeer ruime achtertuin. Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een keuken annex serre, 4 slaapkamers en een grote tuin. De tot kantoor verbouwde garage en naastgelegen berging bieden volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobbymatige activiteiten of een beroep aan huis.
Deze authentieke woning dient gemoderniseerd te worden.

KELDER
Proviandruimte (ca. 15 m²)

BEGANE GROND
Via de entree bereik je de hal met meterkast en toegang tot een wasruimte met witgoedaansluiting, toilet en douche. De hal geeft tevens toegang tot zowel woonkamer als keuken.
De grote woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een houtkachel.
In de aanbouw met veel lichtinval bevindt zich de royale woonkeuken, voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming. De keuken beschikt over een nieuw aanrechtblad en vernieuwde apparatuur (2019) zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (2 grotere en 2 kleinere) met een parketvloer, alsook de deels betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel.

ZOLDERVERDIEPING
De zolder bereik je middels een vlizotrap; hier tref je hier de CV-ketel aan en het onderhoudsluik voor de schoorsteen.

TUIN
De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot het terras en de grote, geheel omsloten achtertuin met gazon.
In de tuin zijn, naast de voormalige garage, nog 2 bergingen aanwezig voor het benodigde (tuin)gereedschap en tuinmeubilair.

GARAGE
De garage is verbouwd tot kantoorruimte, voorzien van isolatie, dubbel glas en met voldoende daglicht. In de ruimte is een airconditioning aangebracht die zorgt voor verkoeling, maar die ook als verwarming kan worden gebruikt. De grote oprit met carport biedt plaats voor 3 auto’s.

OVERIGE KENMERKEN
• 2 CV-ketels (beide eigendom)
• 11 zonnepanelen (eigendom, 2016)
• Deels houten kozijnen met dubbel glas, deels enkel glas met voorzetramen
• Deze fraaie jaren ’30-woning ligt op 10 minuten loopafstand van de natuurgebieden ’t Slekkerhout, IJzerenbosch en Europarcs Resort Hommelheide.

Belangrijke informatie voor de koper

Verkoopinformatie
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
62 m²
Perceel
1.185 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Fasto (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN B 2008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
800 m² (40 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Vivre Adviesgroep

Bel 046 8505390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.