Bergstraat 6 6174 RS Sweikhuizen

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2019
Verkoopdatum
3 april 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Aan de dorpsrand van Sweikhuizen, in een mooie landelijke omgeving grenzend aan Spaubeek en Puth/Schinnen, ligt deze charmante vrijstaande woning op een ruim perceel met huisweide (10.270 m²) en een fraai landelijk uitzicht. Met de aanwezigheid van diverse stalruimten is deze locatie uitermate geschikt voor het houden van paarden.

De woning dateert van circa 1975 en is in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebreid middels een mooie aanbouw met optimaal tuincontact en goed zicht op de stallen en huisweide.
Verrassend veel ruimte! Zo beschikt de woning o.a. over een ruime en compleet ingerichte woonkeuken met woon-/eetkamer, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en voldoende opbergruimte (geheel onderkelderd, bijkeuken en stalruimten).
De ruimte in en om de woning maakt deze locatie bij uitstek geschikt voor het houden van dieren of het uitoefenen van hobby.

De woning is ook met minder grond te koop, vraag bij ons naar meer informatie.

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1975
Inhoud woning: circa 850 m³
Gebruiksoppervlakte: circa 175 m²
Perceeloppervlakte: 10.270 m²
Energielabel: C
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig, dag-/nachtmeter
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: dubbel glas en dakisolatie

Installaties
Centrale verwarming:woonhuis; via gasgestookte cv-ketel uit 2012 (Nefit HR, huur)
garage; 2e c.v.-ketel (in eigendom)
Warm watervoorziening: middels combiketels
Mechanische ventilatie: aanwezig op badkamer en keuken
Alarminstallatie: aanwezig

Indeling:
Souterrain
De gehele woning is onderkelderd.
Kelder is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Deels afgewerkt met plavuizen en ingericht als provisie-/c.v.-ruimte. Een ander deel van de kelder is wel toegankelijk echter dient nog te worden voorzien van vloerafwerking.

Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal is de living toegankelijk. Ruimtelijk vanwege de grote aanbouw en veel lichtinval rondom. De gehele begane grond is voorzien van de zelfde natuurstenenvloer.
De eetkamer met erker is aan de voorzijde gelegen.
Centraal in de woning is de grote en open keuken gelegen met een luxe parallelopstelling voorzien van een stenen werkblad en meer dan compleet aanbod aan inbouwapparatuur zoals; oven, combi-oven, stoomoven (niet functioneel), warmhoud lade, koelkast, friteuse, grill, gaskookplaat en grote afzuigkap (merk Bosch en Gaggenau).

In de aanbouw is de zitkamer gecreëerd met vaste tv-kast met kloosterdeuren. Grote dubbele openslaande deuren (met hor) verschaffen toegang tot het terras.
De aanbouw is aan de achterzijde gesitueerd zodat er van hieruit optimaal contact is met de tuin en het prachtige landelijke en vrije uitzicht. Tevens is er vanuit de living goed zicht op de stallen en huisweide.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, verdeeld in twee ruimten en in totaal 22 m² groot met aansluitpunten voor wasapparatuur. Er is van hieruit toegang tot het souterrain als ook de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een mooie eiken houten vloer.
De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbele vaste wastafel.

Zolder
Vliering is toegankelijk echter niet in gebruik.

Stallen:
Via de oprit links naast de woning is het achterterrein goed bereikbaar. Op het terrein is een bergruimte aanwezig alweer de 2e c.v.-ketel is gesitueerd (ca. 2,86 x1,79 m). Daarachter is separaat bereikbaar de ‘zadelkamer’ tevens ingericht met een douche, vaste wastafel en toilet (ca. 4,59 x 2,86 m).
Een stal/stro-opslag van ca. 3,53 x 2,80 m met mogelijkheid tot wasplaats.
Aansluitend is de carport gelegen met plaats voor meerdere auto’s (ca. 12 x 4,25 m) en een solarium voor de paarden.
En de open (paarden) stal van ca. 20 x 5 m groot welke is gelegen achter het hek in de huisweide.

Tuin:
Tuin rondom gelegen en aangelegd met terras en een goed toegankelijke oprit welke eveneens de huisweide prima ontsluit. Deze is dan ook geheel bereikbaar via eigen terrein. Deze oprit is af te sluiten middels een op afstand bedienbare (elektr.) poort.
Deze huisweide is ingericht voor paarden met o.a. buitenverlichting, elektrische omheining en rijbak.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Kernen Schinnen’ van de gemeente Schinnen. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de bestemming ‘wonen’.
De bijbehorende voorschriften zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden.

Ligging:
Sweikhuizen (Limburgs: Sjweikese) is een woonkern grenzend aan Geleen en Spaubeek, behoort tot de gemeente Beekdaelen en is strategisch gelegen nabij uitvalswegen naar zowel Nederlandse steden zoals Sittard-Geleen, Heerlen en Maastricht, maar ook naar Belgische steden als Antwerpen en Brussel en Duitse steden zoals Aken, Düsseldorf en Keulen welke op minder dan één uur rijden zijn gelegen.
Een breed voorzieningenaanbod (scholen, winkels etc.) zijn op korte afstand in het aangrenzende Spaubeek en Geleen gelegen.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Schinnen, sectie F, nummers 164, 201 en 199, tezamen groot 1 hectare, 2 are en 70 centiare.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Lieke Korvorst van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045 - 30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.400
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 630.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
77 m²
Externe bergruimte
178 m²
Perceel
10.270 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

SCHINNEN F 201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHINNEN F 164
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHINNEN F 199
Oppervlakte
8.960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sweikhuizen

Heel Sweikhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sweikhuizen

Heel Sweikhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.