• Verkocht

't Haantje 62 d 7847 TD 't Haantje 't Haantje

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 1.295 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

"Tsssss. Ik draai de hamburgers om en neem een koude slok. Op dit soort dagen ben ik op m’n gelukkigst. Vrienden en familie rondom een lange tuintafel, proostend in de zon. De kinderen in het zwembad en ik achter de barbecue, genietend van hun zongebruinde, stralende koppies. Zomer in ’t Haantje: ik ben er dol op. Cheers!"

Rust en ruimte, dát typeert ’t Haantje 62 d. Vanuit zowel huis als tuin heb je een vrij uitzicht. Aan de voorzijde zie je het bos, aan de achterzijde de landerijen. Groen, waar je ook kijkt! Heerlijk om de dag te starten met een kop koffie bij het tuinhuis, of om daar een drankje te drinken in de avondzon. Genietend van de weidsheid, spot je met wat geluk de reeën op het veld.

Vanuit de woning loop je zo boswachterij Sleenerzand in. Lange wandelingen met de hond, op de fiets naar het hunebed, mountainbiken rondom de idyllische Kibbelkoele: ontspannen gaat hier heel gemakkelijk!

’t Haantje is een relatief klein dorp, waar een mix van oude boerderijen en relatief nieuwe, vrijstaande woningen het straatbeeld bepalen. Nummer 62 d is gebouwd in 1990 en met 4 (slaap)kamers en een zolderkamer met recht een gezinswoning te noemen. Samen nieuwe herinneringen maken op deze rustige, groene plek! Voor je dagelijkse boodschappen kun je in brinkdorp Sleen terecht, de basisschool ligt op 10 fietsminuten in Noord-Sleen en voor (middelbare) scholen, winkels, terrasjes, de dierentuin en de markt is Emmen vlakbij.

Makelaar Richard Wijnands laat jou graag zien hoe goed het hier toeven is. Je bent op dinsdag 31 mei of donderdag 2 juni van harte welkom voor een bezichtiging. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, dan plannen Nathalie en Marianne een afspraak met je in.

Indeling:
* Begane grond: entree, toilet, kantoor/slaapkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage;
* 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, garderobekamer, badkamer;
* 2e verdieping: bergzolder, logeerkamer;
* Tuin: tuinhuis met overkapping, berging met carport/caravanstalling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
1.295 m²
Inhoud
849 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN N 362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLEEN N 404
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
750 m² (37,5 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Emmen

Bel 0591-647170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.