• Verkocht

Lavastraat 48 8084 CR 't Harde

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Zo te betrekken én tot in de puntjes afgewerkt! Zowel van binnen als van buiten is deze hoekwoning keurig voor elkaar en er is bovendien een slaap- en een badkamer op de begane grond. Het is een ideale woning wanneer je gemakkelijk gelijkvloers wilt wonen. Maar ook als een werkkamer op de begane grond gewenst is, biedt deze woning die mogelijkheid. De woonkamer heeft een mooie oppervlakte van zo’n 30 m² en is door de grote ramen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de privacy-volle tuin op het zuidoosten. Vanaf 2008 is de woning volledig onder handen genomen met nieuwe keuken, nieuwe elektra, vloerverwarming en een nieuwe badkamer. In 2016 is de 1e verdieping aangepakt en ook dat resultaat mag er wezen! Strakke plafonds, 3 grote dakramen met verduisterende rolgordijnen en smaakvol afgewerkt met een vaste kast en een mooie laminaatvloer. Een ander groot voordeel is dat Lavastraat 48 voorzien is van spouwisolatie, dubbel glas en dakisolatie; je hebt een energielabel C.

Indeling
Begane grond: entree/hal met vaste kast, slaapkamer/werkkamer (ca. 5,5 m²), badkamer met ligbad, wastafel en hangcloset, ruime en lichte woonkamer met deur naar de tuin, keuken met praktische keukenopstelling voorzien van spoelbak met handdouche, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat (gas op glas), afzuigkap en combi-oven, bijkeuken met extra opbergruimte, meterkast (vernieuwd in 2008), cv-ketel (2006) aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste trap naar de 1e verdieping en een extra deur naar buiten.
1e verdieping: een grote en lichte ruimte van ca. 20 m² woonoppervlakte met 3 dakramen. Deze ruimte is eventueel eenvoudig te splitsen in twee afzonderlijke ruimtes.

Door de ligging op de hoek naast een parkeerplaats kun je de auto altijd dichtbij parkeren en ook geeft dat extra vrijheid. Je hebt geen buren die bij je in de tuin kijken en ook heb je door de vrije ligging meer zon in de tuin en in je woonkamer. In de tuin is een houten tuinberging met elektra geplaatst om de fietsen in te stallen.

Houd je van het bos? De straat uit en je bent er! Lavastraat 48 ligt centraal in ’t Harde op ongeveer één kilometer van het centrum.

Bijzonderheden
- Makkelijk: slaap- en badkamer beneden
- Instapklaar: vanaf 2008 volledig verbouwd
- Energiezuinig: spouw- en dakisolatie en dubbel glas
- Doorgelegde tegelvloer met vloerverwarming
- Grote en lichte woonkamer
- Privacyvolle tuin op het zuidoosten
- Rustige woonomgeving vlakbij het bos

Heb je geen zin in klussen? En ben je op zoek naar een gezellige en sfeervolle woning dichtbij het bos? Dan is Lavastraat 48 dé woning voor jou! Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere hoekwoning. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNSPIJK E 4586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (6,12 meter diep en 8,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Der Linde Makelaardij

Bel 0525 686063

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Harde-West

Heel 't Harde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Harde-West

Heel 't Harde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.