• Verkocht

Tiendmaatweg 13 8084 EJ 't Harde 't Harde-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning aan de Tiendmaatweg 13 in ’t Harde bieden wij te koop aan in opdracht van woningstichting UWOON. Dat betekent dat tijdens wij deze woning tot en met 22 juni alleen kunnen verkopen aan kopers die een sociale huurwoning achterlaten op de Noord-Veluwe. Laat je geen huurwoning achter, dan heeft het geen zin om nu al contact op te nemen. Laat je wel een sociale huurwoning achter en heb je interesse in deze koopwoning? Dan gaan wij graag met jou kijken!

Tienmaatweg 13 in ’t Harde is gelegen op een grote kavel van 245 m². De achtertuin is ruim 15 meter diep en is gunstig gelegen op het zuidwesten. Naast de woning heb je een eigen oprit.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met wc en fonteintje, woonkamer (ca. 19 m²) met laminaatvloer, keuken met eenvoudig keukenblok, praktische trapkast en deur naar buiten.
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar zolder, compacte badkamer met douche en wastafel, 3 slaapkamers (ca. 4½, 8 ½ en 10 m²) met vaste kasten.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-ketel (Atag 2007).

De grote achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is volledig bestraat. Je hebt een tweetal schuren met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 18 m² en direct achter de woning staat een grote veranda van ca. 22 m² met 2 lichtkoepels. Deze veranda kun je samen met de rolluiken eventueel overnemen van de familie van de voormalige huurster.

Tiendmaatweg 13 is gebouwd in 1953. De woning is inmiddels voorzien van spouwisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. De woning is in basis goed onderhouden.

Omdat het een voormalige huurwoning zullen er een aantal bijzondere clausules opgenomen worden in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule
- Niet bewoningsclausule
- Anti-speculatiebeding gedurende 1 jaar
- Zelfbewoningsverplichting
Uiteraard heb je de mogelijkheid om eventuele (bouwkundige) onderzoeken te (laten) verrichten.

Ben jij op zoek naar een betaalbare woning met een flinke tuin én laat je een sociale huurwoning achter op de Noord-Veluwe? Kom dan kijken bij Tiendmaatweg 13 op ’t Harde!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.430
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNSPIJK E 9133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (15,5 meter diep en 9,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Der Linde Makelaardij

Bel 0525 686063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.