• Verkocht

Lavastraat 45 8084 CM 't Harde

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Grote tussenwoning van bijna 130 m² met uitgebouwde keuken, 2 dakkapellen en 5 slaapkamers én eventueel een nabijgelegen garagebox! Door de uitgebouwde keuken heb je een heerlijk ruime woonkamer van ca. 33 m². Deze woning is bovendien voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en dubbel glas en daardoor heeft de woning een energielabel B. Deze ideale grote gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het bos, speelgelegenheden en de basisscholen.

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, toilet met wc en fonteintje, trapopgang met praktische trapkast, L-vormige lichte woonkamer (ca. 33 m²) met houten vloer, uitgebouwde open keuken met hoekkeuken voorzien van vaatwasser, koelkast, 5-pitsgaskookplaat, rvs afzuigkap, oven én magnetron, dubbele deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, toilet met wc en fonteintje, badkamer met douche en wastafel, 3 slaapkamers (ca. 6, 11½ 15 m²) waarvan de twee grootste kamers voorzien zijn van vaste kasten en de andere kamer toegang geeft tot het balkon.
2e verdieping: overloop, handige berging met dakraampje, cv-ketel (Nefit Topline 2011) en aansluitingen voor de wasapparatuur, 2 slaapkamers van ca. 9 m² met dakkapel.

De achtertuin van Lavastraat 45 is net wat dieper dan bij veel soortgelijke woningen en biedt opvallend veel privacy. Achterin de tuin heb je de beschikking over een fijn terras en de ruime schuur heeft een mooie oppervlakte van ca. 8 m². Via een breed achterpad is de achtertuin bereikbaar.

De garagebox die optioneel aangeboden wordt ligt op ongeveer 100 meter afstand en is voorzien van een kanteldeur en elektra. De oppervlakte bedraagt ca. 16 m² en de garagebox wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 18.500,00 k.k.

Bijzonderheden
- Met zo’n 130 m² woonoppervlakte heerlijk ruim
- Grote en lichte woonkamer
- Uitgebouwde keuken met ruime hoekkeuken
- 5 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel
- Badkamer en separaat toilet op de verdieping
- Energielabel B
- Op loopafstand van het bos

Lavastraat 45 is één van de grootste tussenwoningen op ’t Harde, dus als je op zoek bent naar een ruime én betaalbare woning, dan is Lavastraat 45 een interessante optie. En als je graag een eigen garage wil, is dat bij deze woning ook een mogelijkheid. Interesse? Wij maken graag een afspraak met je voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.728
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNSPIJK E 4605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
68 m² (11,4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Der Linde Makelaardij

Bel 0525 686063

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Harde-West

Heel 't Harde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Harde-West

Heel 't Harde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.