• Verkocht

Marmerstraat 53 8084 XB 't Harde 't Harde-West

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassing! Door de grote uitbouw aan de achterzijde en de twee dakkapellen op zolder, was dit al een hele ruime tussenwoning, maar met de flinke kelder onder de woonkamer is het helemaal een kast van een huis! Marmerstraat 53 heeft een inhoud van maar liefst 500 m³, 150 m² woonoppervlakte en dan zijn de grote kelder en de berging nog geen eens meegerekend. Wat een ruimte! Bovendien is deze woning deels voorzien van kunststof kozijnen en naast dubbele beglazing is de woning ook voorzien van spouwisolatie, vloerisolatie en geïsoleerd dakbeschot. Je vindt deze aantrekkelijke en opvallend ruime tussenwoning op een mooi groen plekje met veel vrijheid aan de voorzijde en op loopafstand van het bos.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, handige garderobekast, grote woonkamer (ca. 30 m²) met aansluiting voor een houtkachel, open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vrieskast, groot fornuis en afzuigschouw, uitgebouwde eetkamer (ca. 14 m²) met grote lichtkoepel en schuifpui naar de tuin, berging met twee deuren naar de tuin, uitstortgootsteen en volwaardige trap naar de kelder.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 8, 13 en 16 m²) met vaste kasten, strakke badkamer met douchecabine, wandcloset en badkamermeubel.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met wastafel, dakraam, cv-ketel (2020) en aansluitingen voor de wasapparatuur, 2 flinke zolderkamers (beide ca. 10 m²) met dakkapel.

De kelder is een groot pluspunt van deze bijzondere woning. De kelder van ca. 29 m² is bereikbaar via een normale trap vanuit de berging en de kelder heeft een hoogte van 2,00 meter. De kelder is nu in gebruik als klus- en opslagruimte, maar natuurlijk kun je hier ook een leuke speelruimte van maken voor de kinderen, een praktische hobbyruimte óf bijvoorbeeld een fijne man-cave.

De tuin is bestraat en ingericht als één groot terras met extra bergruimte in de tuinkasten aan de zijkant. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is uiteraard voorzien van een achterom. Via een deur vanuit de grootste slaapkamer bereik je het platte dak waar je eventueel de was kunt drogen en de huidige eigenaar heeft daar wat kweekbakken staan voor groenten.

Marmerstraat 53 is gebouwd in 1973 en door de jaren heen is de woning flink uitgebouwd en verbeterd. De uitbouw is in 2004 gerealiseerd en recent zijn het woonkamerraam en de slaapkamers voorzien van mooie kunststof kozijnen. De woning is bovendien voorzien van een zonnecollector voor het warme water.

Bijzonderheden
- Fijne plek met vrijheid voor de deur dichtbij het bos
- Met 150 m² woonoppervlakte opvallend ruim
- Heerlijk ruime woonkamer met uitgebouwde eetkamer
- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping
- 2 mooie zolderkamers met dakkapel
- De kelder; dat verwacht je niet!
- Volledig dubbel glas, deels kunststof kozijnen

Dit is een woning die je gezien én beleefd moet hebben! De heerlijke leefruimte beneden, 5 grote slaapkamers en dan ook nog die kelder met tal van mogelijkheden. En dat allemaal ook nog eens in een fijne groene woonomgeving vlakbij het bos!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNSPIJK E 5550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (6 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Der Linde Makelaardij

Bel 0525 686063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.