• Verkocht

Mergelstraat 19 8084 CT 't Harde 't Harde-West

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 282.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van het bos gelegen!

Heerlijk in een bosrijke omgeving gelegen royale MIDDENWONING met aangebouwde stenen berging en twee overkappingen in de achtertuin. Als u de straat uitloopt, wandelt u zo de uitgestrekte bossen van de ‘Johannahoeve’ in.

Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over een groenstrook.
De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een zonneterras en leuke plantenborders, een veranda achter het huis en een grote overkapping achter in de tuin.

De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker en dat zorgt voor een mooie extra lichtinval in de woonkamer.

Het geheel staat op een perceel van 145 m², de woning heeft een inhoud van ca. 419 m³ met een woonoppervlak van ca. 129 m².

Energiebesparende voorzieningen:
- Drie zonnepanelen
- Grotendeels HR ++ glas
- Dakisolatie
- Muurisolatie
- Vloerisolatie

Begane grond:

Ruim entree met open trapopgang, deels betegeld toilet + fonteintje en een werk/provisiekast. De woonkamer, type doorzon, is groot ca. 35 m² en beschikt over massief houten vloerdelen, een gezellige houtkachel, een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de veranda aan de achterzijde. In de half open keuken vindt u een hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasmachine en een losse koel / vries combinatie. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met aansluiting voor de wasmachine. De berging is te bereiken middels de bijkeuken.

1e Verdieping:

Overloop. De drie slaapkamers zijn groot, resp. ca. 17,0 m², 11,8 m² en 7,8 m². In de geheel betegelde badkamer vindt u een ligbad met douchescherm, zwevend toilet, design radiator en wastafelmeubel.

2e Verdieping:

Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine, C.V. combiketel (bj. 2012), Velux dakraam en de mechanische ventilatie unit. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een wastafelmeubel en bergruimte in de knieschotten die afgewerkt zijn middels steigerhout.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 282.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNSPIJK E 5593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.