• Verkocht

Lavastraat 87 8084 CN 't Harde

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

HOEKWONING | 5 SLAAPKAMERS | HEERLIJKE TUIN | DE BOSSEN OP LOOPAFSTAND
Wonen in een kindvriendelijke woonwijk, aan de LAVASTRAAT, met een speeltuin voor de kinderen en de bossen op loopafstand? Dan is deze ruime hoekwoning met 5 slaapkamers iets voor u.

De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een nieuwe keuken, ruime en lichte woonkamer en een 5-tal goed verzorgde slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel grond van 217m2. Ook de ligging van de woning is ideaal, want het winkelcentrum, de A28 en het NS-station liggen dichtbij.

Loopt u mee…?

U komt binnen in de hal met de meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een pvc-vloer.

Het eerste wat u op zult vallen als u de woonkamer binnenkomt, is een heerlijke lichte ruimte. De doorzonwoonkamer is voorzien van een recent aangelegde pvc-vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken.

De moderne en zeer jonge keuken bestaat uit een lichte keukenopstelling met onderkasten, kastenwand en diverse, moderne inbouwapparatuur. Een stenen aanrechtblad maakt het geheel compleet. Op de vloer komt u dezelfde prachtige pvc-vloer tegen als in de woonkamer. Door de aanwezigheid van veel glas, is dit een heerlijke lichte ruimte.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping geeft toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van rolluiken. Tevens bevindt zich op de eerste etage een badkamer, die is voorzien van een douchegedeelte, 2e toilet, ligbad en een wastafelmeubel.

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft de beschikking over een ruimte met aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de cv-opstelling. Tevens treft u hier de 4e en 5e slaapkamer aan die zeer ruim en keurig afgewerkt zijn, mede door de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is er nog een vliering te bereiken. Ook de slaapkamers op de zolderverdieping zijn voorzien van rolluiken.

De tuin is gelegen rondom de woning. De voortuin is voorzien van straatwerk en diverse beplantingen. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van diverse terrassen, een gazon en beplantingen. Tevens treft u hier de berging aan met daarachter nog een extra praktische bergruimte. Er bestaat de mogelijkheid om hier een garage te creëren.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand treft u ook nog een speeltuin aan.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1970
- Perceeloppervlakte: 217 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m2
- Inhoud: 471.8 m3
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel Bosch (2006)
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels voorzien van thermische beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.229
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (2015)

Kadastrale gegevens

DOORNSPIJK E 4410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOORNSPIJK E 7728
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Bel 0525-216001

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Harde-West

Heel 't Harde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Harde-West

Heel 't Harde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.