Rijdersstraat 65 1735 GB 't Veld

  • Verkocht
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Schitterend, uniek, uitzonderlijk!
Het zijn grote woorden, maar zeker van toepassing op deze vrijstaande, onder architectuur verbouwde  bungalow met gastenverblijf, garage, dubbele carport, oprit voor meerdere auto’s, veranda, grote stenen kapberging en schitterend aangelegde tuin rondom met diverse zonneterrassen en grote vijverpartij!
 
Architectuur
In 1999 heeft architect Paul Breddels het voormalige kruisgebouw getransformeerd tot een stijlvolle bungalow, geënt op de ‘Prairie Style’ van de beroemde Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren het woongenot vervolgens naar een hoger plan getild.
Typerend voor de plattelandsstijl van Wright zijn de flauwe daken met robuuste overstekken, de veranda aan de voorzijde, de kozijnen met vakverdeling en glas-in-lood, de ronde muur van glazen bakstenen in de hal en de badkamer. De koperen goten en hemelwaterafvoeren als ook het kleurgebruik maken deze woning stijlvol en helemaal af!
Met een woonoppervlakte van 225m2 en een perceelgrootte van 1.088m² is het met recht royaal wonen in alle rust en privacy!

Indeling woning:
Entree, ruime hal met luxe toilet en toegang tot diverse vertrekken;  openslaande deuren naar riante living met Afzelia massief houten vloerafwerking, strakke wand- en plafondafwerking en een fraai lichtplan, bedienbaar met handige app. Voor de warme zomerdagen heeft deze ruimte een airconditioning unit (A++) geïnstalleerd die tevens als energiezuinige verwarming te gebruiken is. Natuurlijk ontbreekt de gashaard niet voor de donkere winter dagen. De royale woonkeuken (26m2) is voorzien van een grijs gespoten hoekopstelling met natuurstenen blad, die prachtig combineert met de terra kleurige plavuizenvloer met vloerverwarming. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, een Quooker, 5 zone keramische kookplaat, een koelkast, combioven, een koffiemachine en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en een achter entree.

Vanuit de hal treft u aan de tuinzijde drie royale slaapkamers De master bedroom (23m2) heeft openslaande deuren naar de tuin, een prachtige eiken visgraat vloer, een inloopkast en strak gestucte wanden en plafond. Slaapkamer twee en drie (15m2 en 13m2) zijn ook top afgewerkt met eikenhouten vloerafwerking en eveneens strak afgewerkte wanden en plafonds.
De luxe badkamer met halfronde wand van glazen bouwstenen is voorzien van een wastafelmeubel met granieten blad, een wandcloset en een inloopdouche.

Indeling gastenverblijf:
Het gastenverblijf is uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld B&B. Vanuit de hal en middels eigen entree is dit verblijft te bereiken. Deze is voorzien van de originele jaren 60 keuken, een woonkamer, twee slaapkamers en douche met toilet en wastafel.  portaal naar de carport en garage.

Tuin:
Rondom de woning is de tuin eveneens onder architectuur aangelegd. De voortuin met veranda, het terras aan de vijverpartij, de prachtige beplanting, overal is over nagedacht. De privacy rijke achtertuin met plantenkas, terrassen, een vlonder, een overkapping en een geïsoleerde dubbele schuur met vliering maken het geheel meer dan compleet!.

Bijzonderheden:
Het oorspronkelijke bouwjaar van deze uitstekend onderhouden woning is 1963. In 1999 is de woning onder architectuur verbouwd en in 2018 vakkundig gemoderniseerd;
De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van muur,- dak- en glasisolatie;
Het schilderwerk buitenom is in 2019 gedaan;
De woning heeft twee CV-ketels uit 2013 en 2017.
Omgeving
West-Friesland staat bekend als een prettige regio om in te wonen. Voor een ieder heeft het iets te bieden. Houd u van (avond)wandelingen of leuke fietstochten dan kunt u terecht in het prachtige landschap  met mooie vergezichten en landerijen. Gaat u graag winkelen dan bent u binnen een kwartier in het gezellige Schagen en ook Hoorn en Alkmaar zijn in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de buurtwinkels zoals supermarkt, slager en heerlijke ambachtelijke bakker.
De hogere scholen in Schagen liggen op +/- 30 fietsminuten afstand. De bushalte biedt ook de mogelijkheid met het openbaar vervoer naar Schagen te gaan.
Voor iedereen die graag actief bezig is zijn er in de omgeving ook voldoende mogelijkheden. Zo biedt de gemeente Hollands Kroon een bloeiend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten.  
 
Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
1.088 m²
Inhoud
1.154 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, domotica, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP E 1360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.088 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (10 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Taams Makelaars & Taxateurs

Bel 0226-426876

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Veld en De Weel (gedeeltelijk)

Heel 't Veld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Veld en De Weel (gedeeltelijk)

Heel 't Veld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.