Julianastraat 28 1756 TM 't Zand

  • Verkocht
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2020
Verkoopdatum
6 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP!! WIJZIGING VOOR HET OPEN HUIS
I.V.M. DE MAATREGELEN OMTRENT HET CORONAVIRUS WORDT EEN BEPERKT AANTAL MENSEN TEGELIJK BINNEN GELATEN. HET KAN DUS ZIJN DAT U EVEN MOET WACHTEN. WE VRAGEN UW BEGRIP HIERVOOR.

Tussenwoning met berging en vier slaapkamers gelegen in een rustige woonomgeving en aan een woonerf. Dorpscentrum met goede winkelvoorzieningen, brede school en sportaccommodatie liggen op loopafstand. Het huis heeft een eenvoudige separate keuken en algehele dubbele beglazing. De achtertuin ligt gunstig op het noordwesten.
Bouwjaar ca. 1972, inhoud ca. 340 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m², externe bergruimte ca. 9 m², perceeloppervlakte ca 160 m².

Richtprijs: € 185.000,- k.k.
Aanvaarding: direct.

De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd.
OPEN HUIS:
•dinsdag 24 maart van 16.30 uur tot 17.00 uur.
Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, uiterlijk dinsdag 31 maart 2020 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

• Na het open huis kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil
zeggen;
Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van
Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft
uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de
bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m.
zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande.
Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:

Begane grond:
Entree met vaste trap naar de eerste verdieping, trapkast en meterkast. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fontein. Vanuit de entree heeft u toegang tot de doorzon woonkamer met houten vloer. In de separate keuken, die eenvoudig is (geen inbouwapparatuur) is een wasmachineaansluiting te vinden.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers een vinylvloer hebben. De badkamer is deels betegeld en heeft een wastafel, 2e toilet, doucheruimte en wasmachine aansluiting. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop. Stookruimte met CV opstelling (Intergas combi HR 2009) en vierde slaapkamer met Velux dakraam.

Tuin:
Tuin op het noordwesten met borders, achterom, gazon, zonneterras en stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
• Transport dient te gaan via projectnotaris Welkers & Wardenaar te Schagen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIJPE A 3055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Zand

Heel 't Zand

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Zand

Heel 't Zand

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.