Hoofdweg 212 9485 TA Taarlo

  • Verkocht
€ 349.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Hoofdweg 212
Bekijk foto 2 van Hoofdweg 212
Bekijk foto 3 van Hoofdweg 212
Bekijk foto 4 van Hoofdweg 212
Bekijk foto 5 van Hoofdweg 212
Bekijk foto 6 van Hoofdweg 212

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2019
Verkoopdatum
6 december 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een unieke kans; wonen en leven in het voorhuis van een karakteristieke woonboerderij met vrijstaande garage/schuur, royale tuin en met magnifiek vrij uitzicht over het beschermde landschap van de Drentsche Aa in het authentieke kleine brinkdorp Taarlo, gelegen in Noord Drenthe, tussen Assen en Groningen.
De boerderij is in het verleden opgesplitst in drie zelfstandige woningen, elk met eigen oprit/entree en vrije tuin. Het aangebodene is zoals genoemd het voorste deel van de boerderij.
Dit sfeervolle woonhuis is in 2009, met behoud van vele authentieke elementen, vrijwel volledig verbouwd, geïsoleerd en gemoderniseerd en heeft een aangename lichte kleurstelling. Het woonhuis heeft een ruime woonkamer evenals een ruime woonkeuken. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer; op de 2e verdieping is een ruime slaapzolder. Alle woonlagen zijn voorzien van drempelloze en lichtgrijs gelakte houten vloeren. De woonkeuken is voorzien van een moderne Bulthaup keuken en recent is de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en Vola-design kranen, regendouche en accessoires. De houten garage/hobbyschuur met smeerkelder en bergzolder is ruim van afmetingen en desgewenst geschikt voor twee auto’s. De ruime besloten tuin met houten zitvlonder maakt het geheel compleet.
Kortom, een zo te betrekken heerlijk woonhuis op een prachtige locatie, geschikt voor een brede doelgroep.

Locatie
Het brinkdorp Taarlo (Gemeente Tynaarlo) ligt in het noorden van de provincie Drenthe, in het beschermde Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap van de Drentsche Aa. Een prachtige omgeving voor wandelaars, fietsers, liefhebbers van de paardensport en voor mensen die van rust en ruimte houden. Het dorp heeft een actief en gevarieerd verenigingsleven. Taarlo is centraal gelegen en heeft zowel stadse als ook dorpse voorzieningen binnen bereik. Zo ligt Assen op nog geen 10 autominuten afstand en Groningen op ca. 20 minuten.

Indeling
Begane grond: voordeur/entree en hal; woonkamer ca. 26m²; woonkeuken ca. 26m² met wijnkeldertje; bijkeuken met achterentree, toilet en wasruimte (met plek voor wasmachine en droger); vrijstaande garage/schuur ca. 48 m² met aangebouwd schuurtje/‘mancave’ met houtkachel.
1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers, groot ca. 22 m² (met vaste wastafel), 12 m² en 6 m², badkamer met regendouche, bad en toilet.
2e verdieping: ruime slaapzolder, bereikbaar via een vaste trap.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1914, verbouwd en gemoderniseerd in 2009 (ramen/kozijnen, vloeren, plafonds, electra, etc.)
• Perceeloppervlakte 672 m²
• Woonoppervlakte ca. 148 m²
• Wooninhoud ca. 473 m3
• Magnifiek vrij uitzicht over het beschermde Drentsche Aa gebied
• Sfeervol en licht
• Besloten tuin waarin garage/schuur van ca. 48 m² met smeerkelder en bergzolder en schuurtje/’mancave’ (6 m²) met originele houtkachel uit het voorhuis
• Op korte afstand van Assen, Vries, Rolde en Zuidlaren
• Gunstig t.o.v. A28 en Groningen

Bezichtigingen mogelijk via open huis op:
- maandag 18 november 2019 tussen 14:00 en 17:00 uur.
- donderdag 21 november 2019 tussen 14:00 en 17:00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.358
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
672 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIES W 1478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
672 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen en in bosrijke omgeving
Tuin
Zijtuin en voortuin
Zijtuin
144 m² (18m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schonenburg Makelaars

Bel 0508200237

NVM aankoopmakelaar

Groenhout Makelaars

Bel 0592-461202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.