• Verkocht

Vijverweide 27 9791 EA Ten Boer Ten Boer Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 396 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime 2/1-kap woning met maar liefst 5 slaapkamers, een modern voorzieningenniveau, een inpandig bereikbare garage en heerlijke zonnige tuin met veranda?
Dan is deze woning aan de Vijverweide in Ten Boer, zeker iets voor jou.

Deze woning kenmerkt zich met name door veel leefruimte in de woning, mede door de uitbouw aan de achterzijde én het uitstekende voorzieningenniveau. Daarnaast is de garage inpandig bereikbaar, heeft het geheel maar liefst 5 prima slaapkamers en een moderne keukeninrichting (2017), toilet (2018) en badkamer (2021). De heerlijke besloten, zonnige, tuin geeft je veel privacy en de ligging op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen maken het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op vijverweide27.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Vanuit de entree/hal met meterkast, modern toilet (2018) en kastruimte, kom je in de lichte sfeervolle woonkamer
van ca. 29m² met vloerverwarming, schouw/openhaard, raam in de zijgevel en de afgesloten trapopgang. De royale, tuingerichte woonkeuken van ruim 30m² is gesitueerd in de, in 2017 gerealiseerde, uitbouw aan de achterzijde met vloerverwarming en een royale schuifpui naar de tuin. De moderne keukeninrichting (2017) is compleet met inbouwapparatuur zoals, een inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, quooker en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken tref je de bijkeuken met kastruimte, witgoedaansluitingen, spoeltafel en toegang tot zowel de tuin als de garage.

Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers van resp. ca 9, 9, 12 en 12,5m² en de moderne badkamer (2021) met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

De 2e verdieping bereik je middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met bergruimte en een fraaie zolder-/slaapkamer van ca. 14,5m² met bergruimte.

Tuin: Heerlijke besloten tuin op het zonnige zuidoosten, bestaande uit gazon, borders, vlonderterras en terras.

Bijzonderheden:
- CV-ketel; Remeha Calenta 2014 (eigendom)
- Rondom kunststofkozijnen voorzien van HR++ isolatieglas 2017
- Uitbouw aan de achterzijde en keukeninrichting 2017
- Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming
- 14 Stuks zonnepanelen
- Inpandig bereikbare garage van ca. 26m²
- Badkamer 2021 en toilet 2018 vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
396 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEN BOER A 2792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TEN BOER A 2778
Oppervlakte
38 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TEN BOER A 2779
Oppervlakte
70 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
122 m² (13 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Chris Slager Makelaardij

Bel 050-8200935
Dhr. Buitenkamp
Vijverweide 27
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar was heel goed, snelle terugkoppeling en fijne samenwerking. Alles was snel afgehandeld dit hebben we als zeer prettig ervaren
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.