• Verkocht

Westkanaalweg 122 B 2461 GW Ter Aar Ter Aar (buitengebied)

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 1.373 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
15 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Karakteristiek wonen op een riant perceel!

Gelegen aan de rustige zijde van het Aarkanaal ligt dit karakteristieke voorhuis van een voormalige boerderij op een ruim perceel van maar liefst 1.373 m2. De woning verdient het om door een liefhebber volledig onder handen genomen te worden. Aan de rechterzijde van de woning heeft u parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de linkerzijde vindt u de grote tuin met een vijver en een houten schuur. De lichte kamer en suite met houten vloer heeft karakteristieke details, zoals het glas in lood, de twee erkers en paneeldeuren. Vanuit de woonkamer komt u in de eenvoudige serre waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De keuken met diverse inbouwapparatuur heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. De voormalige keuken wordt nu gebruikt als bijkeuken, maar kan zeker ook goed dienen als werkruimte of extra slaapkamer. De woning telt maar liefst 5 slaapkamers waarvan twee met dakkapel en een grote open zolderruimte. Ziet u mogelijkheden om van dit nostalgische pand iets prachtigs te maken? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

De woning is centraal gelegen ten opzicht van Ter Aar en Alphen aan den Rijn. Hier treft u alle benodigde voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen. Het landelijk gelegen Ter Aar bevindt zich midden in het Groene Hart van de Randstad, nabij Alphen aan den Rijn, met grote steden als Leiden, Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Schiphol op nog geen 30 minuten rijden.

Alle feiten op een rij:
- Comfortabel woonoppervlak van 190 m2
- Mogelijkheid om van dit nostalgische object een parel te maken
- Karakteristieke kamer en suite met glas in lood, twee erkers en paneeldeuren
- Een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin
- De voormalige keuken is momenteel in gebruik als bijkeuken maar een werkkamer maken is ook
mogelijk
- Maar liefst 5 slaapkamers, waarvan twee met dakkapel, op de 1e verdieping
- Nette badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
- Via een vast trap bereikt u de 2e verdieping met een grote open ruimte (2.79 m. hoog) met dakramen
- Parkeren op eigen terrein
- Prachtige grote tuin met veel ruimte en diverse plekken om te genieten van het buitenleven
- De woning is gelegen aan een rustige weg met daar aan grenzend vaarwater
- Glasvezel aanwezig, gas middels een tank

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
1.373 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

TER AAR A 7716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TER AAR A 6925
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
870 m² (30 meter diep en 29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-579200

NVM aankoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.