Korteraarseweg 33 2461 GH Ter Aar

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Korteraarseweg 33, 2461 GH TER AAR

Let op: bieden vanaf € 300.000,- k.k

Bekijk de woning ook met de virtuele tour: //premium.giraffe360.com/drieman/71eab14d7e6a4668b6b446b4257b392d/

Eengezinswoning op rustige plek met vrij uitzicht over het polderlandschap

Deze eengezinswoning is gelegen in een kleine kindvriendelijke woonkern net buiten de plaats Ter Aar aan de ringsloot en met vrij uitzicht over uitgestrekt polderlandschap!

Midden in het Groene Hart van de Randstad ligt de gemeente Nieuwkoop. Hier vindt men een prachtig weids gebied omgeven door groene polders en uitgestrekte plassen. Gemeente Nieuwkoop bestaat uit 13 kernen, waarvan Ter Aar onderdeel uitmaakt. Ter Aar ligt zeer centraal, diverse grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en de luchthaven Schiphol zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Alphen aan den Rijn ligt op nog geen 10 minuten rijden.

Ter Aar heeft een gezellige dorpskern met een diversiteit aan winkels, zodat u voor uw dagelijkse boodschappen in de buurt terecht kunt. In de dorpskern van Ter Aar treft u ook een basisschool en het voortgezet onderwijs is op fietsafstand. In de directe omgeving vindt u veel recreatiemogelijkheden. Zo zijn er veel wandel- en fietsroutes uitgezet. Maar ook voor de watersporter is er volop keus. Zo kunt u op de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen uitstekend surfen of zeilen, met een fluisterbootje tussen de rieteilandjes van de Nieuwkoopse Plassen varen of vanaf de diverse zwemsteigers of strandjes een verfrissende duik nemen. De Gemeente Nieuwkoop heeft ook een prachtig aangelegde 18 + 9 holes golfbaan. De golfbaan ligt in een prachtige omgeving en heeft een gezellige countryclub op het terrein. Ook voor de overige recreatiesporten hoeft men niet ver te zoeken. In Ter Aar heeft men diverse sportverenigingen voor zowel buiten- als binnensporten. En in Nieuwveen treft u op fietsafstand een openlucht zwembad aan.

Kortom, een prettige omgeving om na een drukke dag in de Randstad heerlijk tot rust te komen en te kunnen genieten van de mooie, rustgevende omgeving.

Begane grond:
Uitgebouwde entree met hal en toilet. Sfeervolle woonkamer met open haard en fraaie eikenhouten parketvloer. De keuken ligt centraal in de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde van de woning kunt u de aangebouwde berging betreden met toegang tot een ruime kelderruimte.

De betegelde achtertuin heeft een gunstige zonligging en grenst aan een ringsloot. Vanuit de achtertuin heeft u prachtig zicht op het achterliggende polderlandschap en de ringsloot. Voor de veiligheid is er aan de achterzijde van de tuin een hek geplaatst bij de ringsloot.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 riante slaapkamers (afm. 3,78 x 4,64 en 3,40 x 4,64). De kamers beschikken over de nodige bergruimte. Riante badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Door de dakopbouw is hier echt een volwaardige verdieping ontstaan. U treft hier een riante slaapkamer met een wastafel en u treft hier nog een berging met de CV-opstelling.

Kortom bent u op zoek naar een woning centraal gelegen? Waar u kunt genieten van de natuur en vrijheid maar ook nog eens kindvriendelijk is? Zoek niet langer en bel snel voor een afspraak naar 0172-571522.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

TER AAR B 4152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TER AAR B 4151
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging