• Verkocht

Vosholstraat 48 2461 AD Ter Aar Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam)

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vosholstraat 48, Ter Aar

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een zeer gunstige ligging in de Randstad? Dan is deze woning zeker uw bezoek waard!

Kijk ook de Livestream op onze Instagrampagina op 18 mei om 14.00

• Ruime woning met ca. 121 m2 aan woonoppervlakte
• Voortuin gelegen op het zuiden van 7,5 m diep en 6 meter breed
• Achtertuin van bijna 11 meter diep en 6 meter breed
• Woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden
• Gelegen nabij de grote steden zoals Amsterdam/schiphol, Utrecht en Den Haag

Ter Aar is onderdeel van de gemeente Nieuwkoop en is zeer centraal gelegen in de Randstad. Dit betekent dat grote steden zoals Amsterdam/ Schiphol, Den Haag en Utrecht binnen ca. 30-35 minuten te bereiken zijn. Ter Aar kenmerkt zich ook door haar ligging te midden van veel groen. Rondom Ter Aar vindt u het voor Nederland zo karakteristieke polderlandschap en dichtbij zijn onder andere de Langeraarse en de Nieuwkoopse Plassen gelegen.
Ter Aar zelf heeft diverse voorzieningen: zo bevinden zich in het centrum diverse winkels (3 minuten lopen), scholen, kinderopvang en zijn er veel sportverenigingen. Verder is het goed om te weten dat het treinstation op 11 minuten rijden afstand is, de bushalte is 2 minuten lopen en de snelweg is op 10 minuten rijden afstand.
Kortom, deze woning heeft een zeer gunstige ligging.. en kunt u zo betrekken!

Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern afgewerkte toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje. Keurig betegeld met witte, zwarte en antracietgrijze tegels, ruime doorzonwoonkamer met fraaie houten vloer en geeft toegang tot de open keuken welke is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur. Via een deur in de keuken bereikt u de royale achtertuin van bijna 11 meter diep gelegen op het noorden (middag- EN avondzon). In de achtertuin staat een ruime stenen berging voorzien van elektra.

1e verdieping: In totaal telt deze verdieping drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De badkamer is met lichte wandtegels en grijze vloertegels betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een handdoekradiator. Het raam zorgt voor de gewenste lichtinval en ventilatie.

2e verdieping: Een vaste trap verschaft de toegang tot deze ruime verdieping. Na het plaatsen van een brede dakkapel is de voorzolder vergroot. Hier is naast de c.v. ketel plaats voor de wasapparatuur. Achter een deur is bergruimte bereikbaar. De zolderkamer is zodanig ruim van afmeting dat er indien gewenst nog een splitsing is te maken in twee slaapkamers. De dakkapel staat aan de achterzijde van de woning en er kan altijd nog een dakraam of extra dakkapel aan de voorzijde geplaatst worden.

Kortom, bent u op zoek naar een goed afgewerkte en gunstig gelegen woning? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TER AAR A 4708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-571522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.