• Verkocht

Woudsedijk 5 2461 CR Ter Aar Langeraar

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning met een fijne tuin en garage!

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met een heerlijke achtertuin, een garage en berging in een landelijke en waterrijke omgeving? Stop dan met zoeken want dan is dit een interessante woning voor u! Deze keurig onderhouden woning biedt volop mogelijkheden. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer met een gezellige erker, een open keuken met toegang naar achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. Op de 2e verdieping treft u een grote open zolderruimte waar het goed mogelijk is extra kamers te creëren. In de achtertuin geniet u van uw privacy en parkeren doet u op eigen terrein. Kortom; een riante woning met volop mogelijkheden. Met veel plezier laten wij u deze woning zien.

De woning ligt aan de buitenrand van Langeraar op een goede locatie. In het centrum zijn er voorzieningen aanwezig zoals o.a. een supermarkt maar ook heeft Langeraar een basisschool, tandarts- en huisartsenpraktijk. De Langeraarse Plassen, het Aarkanaal en het Braassermeer zijn op korte afstand waar heerlijk gerecreëerd kan worden. Langeraar (gemeente Nieuwkoop) ligt in het Groene Hart, maar toch bent u met een aantal autominuten in Ter Aar of Alphen aan den Rijn. Steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag zijn ook goed aan te rijden. Een mooie combinatie van landelijk wonen én op een goede locatie!

De feiten op een rij:
Een woonoppervlak 114 m²
Aan ruimte geen gebrek!
Een lichte woonkamer met een gezellige erker een warm laminaat
De open keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een combi-oven, een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser
Vanuit de keuken is toegang naar een praktisch tochtportaal met opstelling van de
De woning telt drie goede slaapkamers en een grote open zolderruimte met Velux-dakraam waar het goed mogelijk is extra kamers te creëren
De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafel met meubel en een radiator
In de achtertuin is het heerlijk genieten van het buitenleven
Vanuit de achtertuin bereikt u vrijstaande stenen berging
De aangrenzende bergingen, van buren, hebben een recht van overpad
De woning is voorzien van dubbele beglazing
Een deel van tuin (ca. 20 m²) wordt gehuurd voor € 100,- per jaar. Het is mogelijk om de huur van grond over te nemen
Parkeren doet u, op eigen terrein, voor of in de garage gelegen naast de woning

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.728
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

TER AAR A 4361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TER AAR A 6493
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (3,6 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-579200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.