• Verkocht

Westkanaalweg 79 2461 EH Ter Aar Ter Aar (buitengebied)

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Bieden vanaf € 275.000,= k.k. (vraagprijs € 295.000,= k.k.)

Charmant vrijstaand wonen

Deze bescheiden vrijstaande woning ligt in een landelijke omgeving aan een doorgaande weg langs het Aarkanaal. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met een serre en zicht op het Aarkanaal en de tuin, een dichte keuken voorzien van alle gemakken, twee slaapkamers, een werkkamer, een eenvoudige badkamer en een heerlijke tuin. Een woning met volop mogelijkheden om uw eigen thuis te creëren. Maak snel een afspraak! Wij laten u met veel plezier de woning zien.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van Ter Aar en Alphen aan den Rijn. Hier treft u alle benodigde voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen. Het landelijk gelegen Ter Aar bevindt zich midden in het Groene Hart van de Randstad, nabij Alphen aan den Rijn, met grote steden als Leiden, Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Schiphol op nog geen 30 minuten rijden.

Alle feiten op een rij:
Woonoppervlak van 85 m²
De gezellige woonkamer met een aangebouwde serre, een mooie PVC vloer en een balkenplafond heeft zicht op de
tuin en het Aarkanaal
De woning vertoont lichte scheefstand
In de dichte keuken, aan de voorzijde, treft u een U-vormig keukenblok voorzien van diverse apparatuur. Tevens kijkt u ook vanuit de keuken naar het water
De badkamer, gelegen op de begane grond, is ingericht met een douche, een toilet een wastafel met meubel
De woning telt 2 slaapkamers waarvan één op de begane grond en een werkkamer (/kleine slaapkamer) op de verdieping
De woning beschikt deels over kunststof kozijnen
De nette onderhoudsvriendelijke tuin bereikt u via de oprit aan de zijkant van de woning, een heerlijke plek met veel
privacy!
De tuin beschikt over een houten berging
Parkeren op eigen terrein
De woning is gelegen aan een doorgaande weg met daar aan grenzend vaarwater

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, huur)

Kadastrale gegevens

TER AAR A 2925
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-579200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.