• Verkocht

Laagveen 17 2461 HG Ter Aar Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam)

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 500.000,= K.K. (KIJKDAG donderdag 27 mei a.s. aanmelden verplicht)

Zeer verzorgde, royale 6-kamer HOEK-woning met garage/ berging, fraaie voortuin met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en diepe en brede achtertuin met veel privacy en goed op de zon gelegen.
De woning is heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk met kinderspeelplaats en groot speel- / voetbalveld op loopafstand. Bouwjaar 1990, inhoud ca. 716m3, oppervlakte perceel 268m2, woonoppervlakte ca. 188m2.

Indeling
Hal, meterkast, toiletruimte, garderobe, deur naar ruime inpandige garage/berging welke eveneens via een eigen toegangsdeur van buitenaf te bereiken is, Via de hal is de prachtige lichte en tuingerichte woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft de beschikking over een fraaie houten vloer en een tegelvloer met vloerverwarming in de woonkeuken. Middels openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een speelse doorloop gecreëerd naar de zeer ruime, lichte en uiterst praktisch ingedeelde leefkeuken. De keuken is voorzien van grote onder- en bovenkasten uitgevoerd in klassiek wit met royaal hardstenen werkblad v.v. smaakvolle 5 pits gasfornuis met dubbele oven (Borretti) met afzuigschouw, verzonken spoelbak en diverse inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser en koelkast. De volledig bestrate achtertuin biedt veel privacy en is v.v. een houten veranda met berging.

Eerste verdieping
Vanuit de hal middels een vaste trap toegang tot de eerste etage alwaar via de overloop een viertal slaapkamers en badkamer te bereiken zijn. De 1e grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De ruime 2e en tevens zeer speels ingedeelde 3e slaapkamer binden zich aan de achterzijde. Boven de garage/berging is de 4e, tevens zeer ruime, slaapkamer te bereiken. Middels een doorloop komt u in de ruime waskamer.

De luxe en recent gemoderniseerde badkamer is zeer smaakvol betegeld en beschikt over een grote inloopdouche, ruime dubbele wastafelmeubel met ombouw, hangend toilet én ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap toegang tot de ruime overloop. Op de overloop treft u vaste kast met de recent vernieuwde CV-combiketel (HR 2020). Vervolgens toegang tot een riante zolder-/ slaapkamer met groot Velux dakvenster.

Tuin
Brede en diepe achtertuin met gunstige zonligging en over de gehele breedte een verranda met aangebouwde schuur.

Bijzonderheden
- De woning is op ca. 3 fietsminuten verwijderd van gezellig winkelplein met o.a. een grote supermarkt en div. winkels.
- Kinderrijke buurt met groot speelveld en speeltuin.
- Ter Aar kent diverse sport- en gezelschapsverenigingen. Deze zijn op loopafstand bereikbaar.
- Een drietal lagere scholen zijn in de nabijheid gelegen. Voor de Middelbare scholen is Alphen aan den Rijn de dichtstbijzijnde stad en is op ca. 15 fietsminuten te bereiken.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
717 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

B&L Vastgoed

Bel 0172-245902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.