• Verkocht

Oude Kerkpad 6 2461 EW Ter Aar Korteraar

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 19.290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Gelegen in het Groene Hart, in de gemeente Nieuwkoop, op een landelijke
locatie met fantastisch uitzicht op het achterliggende polderlandschap hebben wij voor u deze royale vrijstaande woning met garage, 2e schuren waarvan één met ruimte voor de paardenliefhebber (4 paardenboxen, een ponybox en poetsruimte). Verder zijn er nog 2 paardenbakken.

Deze goed onderhouden woning is in 1975 gebouwd. De woning is gelegen op ca 19.290 m2 eigen grond. De woonoppervlakte is ca. 151 m2 en de inhoud is ca. 730 m3.

Ter Aar is een dorp in de gemeente Nieuwkoop in de provincie Zuid-Holland. In de directe omgeving van het dorp liggen onder andere de Langeraarse- en Nieuwkoopse Plassen waar watersporters tal van activiteiten kunnen ontplooien. Verder vindt u op fietsafstand in het dorp diverse dagelijkse voorzieningen zoals: winkels, sportverenigingen en scholen.
De ligging van Ter Aar is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de grote steden. Vanaf uw woning bereikt u gemakkelijk de A4 of de A44, waardoor u in nog geen 30 minuten de grote steden als Rotterdam, Amsterdam of Den Haag bereikt. Via de Provinciale wegen rijdt u gemakkelijk richting Alphen aan den Rijn of Schiphol.

Indeling
Ruime entree met toilet en meterkast voorzien van diverse groepen,
een dubbele meter en een aardlekschakelaar. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer.
Royale woonkamer met een fantastisch vrij uitzicht over de polder.
Moderne woonkeuken is in 2017 geplaatst. Deze keuken is voorzien van een granieten werkblad en heeft de volgende inbouwapparatuur:
koelkast met vrieskast, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken
In de bijkeuken is er de aansluiting voor de wasmachine en droger. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een PVC vloer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de aangebouwde garage.
Grote slaapkamer welke voorzien is van 2 vaste kasten. Ook de badkamer is op de begane grond aanwezig. Deze is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel.

Eerste verdieping
Overloop naar drie ruime slaapkamers en het 2e toilet. De 2 grote slaapkamers aan de beide buitenzijden van de woning zijn voorzien van een vaste kastenwand. De middelste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een wastafel.

Bijzonderheden
Garage:
Verwarmde garage met een grote zolder. De garage is voorzien van een wasbak en heeft een warm- en koudwatervoorziening.

Schuur 1:
Onderheide schuur (12 m x 18 m), gebouwd in 2000. De schuur is voorzien van een keukenblok, kantineruimte en toiletruimte.

Schuur 2:
Houten schuur (8 m x 10 m), welke gebruikt wordt als
stal met 4 paarden- en 1 ponybox en een poetsruimte.

Paardenbakken:
1 x rijbak (20 m x 38,5 m) met polyvlokkentapijt
1 x losgooibak (20 m x 10 m)
Beide bakken zijn gedraineerd.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1975
- CV Combiketel (Intergas, 2018) en boiler.
- De woning heeft 2 zonnepanelen ten behoeve van de boiler.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen.
- De woning heeft 2 schuren en een garage.
- Bij de woning zijn 2 paardenbakken aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.285
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
332 m²
Perceel
19.290 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TER AAR B 4755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TER AAR B 4080
Oppervlakte
1.870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TER AAR B 4754
Oppervlakte
8.105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
216 m², vrijstaand

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kaptein Vastgoed BV

Bel 0172-602754

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.