• Verkocht

Idzardaweg 106 8476 ER Ter Idzard Ter Idzard-Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 242 m² wonen
  • 1.360 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !!
Voor de liefhebber van landelijk wonen in het buitengebied, in een geheel verbouwde vrijstaande woonboerderij, is dit een waar buitenkansje………
De ligging van dit perceel is werkelijk fantastisch evenals het uitzicht over de weilanden vanuit de woonkamer en eveneens vanuit de royale overkapping op de zuidzijde van het perceel, het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst ca. 1360 m².

Indeling: entree/hal met schitterende trappartij tot in de nok, stalen deuren v.v. glas naar de woonkamer (met vloerverwarming) aan de tuinzijde met 2 enorme schuifpuien richting het terras en een prachtige vide, de woonkeuken met het op maat gemaakte keukenblok en een kastenwand v.v. de benodigde inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning, in de woonkeuken is eveneens vloerverwarming aangebracht en kunt u direct naar de tuin aan de westzijde via de dubbele tuindeuren en ook de deur naar de (wijn)kelder (met een hoogte van ca. 180 cm) treft u hier aan, de opkamer is uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, leeskamer of speelkamer, het toilet en de (technische) aansluitingen bevinden zich in de bijkeuken.

Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop op de 1e verdieping met 3 slaapkamers waarvan 2 de beschikking hebben over een inloopkast, de grootste slaapkamer is v.v. 3 dakramen, een frans balkon en geeft via de vide nog zicht op een deel van de woonkamer, de royale badkamer is uitgerust met een regendouche, ligbad, 2e toilet, designradiator, 2 dakramen en vloerverwarming.

Op de 2e verdieping is de vierde (slaap)kamer gerealiseerd eveneens met enkele royale dakramen.

* De achtertuin van deze droomplek is gelegen op het zuiden en biedt prachtig vrij uitzicht over de weilanden.
* De vrijstaande houten berging is ca. 28 m² en grenst aan een pangedekte overkapping van ca. 3,8 x 7,7 meter voor gezellige en lange avonden in de achtertuin.
* Enkele sfeervolle authentieke elementen zijn gebleven en waarborgen het sfeervolle gevoel van deze woonboerderij optimaal.

Wellicht mogen we u binnenkort begroeten voor een rondleiding ter plaatse !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.789
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
1.360 m²
Inhoud
925 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOLVEGA L 1875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
645 m² (21,5 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Hofstee

Bel 0561-614555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.