• Verkocht

Schansstraat 10 4844 AR Terheijden Terheijden

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
5 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit? Bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een karaktervolle, vrijstaande jaren ‘30 woning met een prachtig uitzicht? Dan is deze unieke (starters)woning een buitenkans! Aan het buitengebied en vlakbij Breda. Ideaal voor mensen die rustig willen wonen, maar niet te ver van de stad.

Naast een nette woonkamer en een open keuken beschik je over een lichte badkamer en 2 slaapkamers. De woning heeft een tuin en een groot dakterras gelegen op het Westen.

Schansstraat 10 ligt in een van de oudste straatjes van Terheijden, grenzend aan een prachtig natuurgebied en op korte afstand van alle voorzieningen. De doodlopende straat loopt parallel aan de ‘Kleine Schans’ van Terheijden en komt uit bij de pittoreske haven.

Plan direct een bezichtiging in, onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Indeling

Binnenkomst via de entree met meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer

We lopen door naar de lichte woonkamer met de living aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde. De open keuken maakt de ruimte compleet. De woonkamer is netjes afgewerkt met lichte muren en een houten vloer. In de kamer vind je een mooie, strakke openhaard. Heerlijk om een avondje met familie of vrienden te vertoeven onder het genot van een drankje. Onder de trap vind je een compacte kelder, ideaal als voorraadkast of bergruimte.

Keuken

De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft dankzij grote ramen prachtig uitzicht over de Schans (inclusief ondergaande zon!). Het keukenblok is speels geplaatst in de kamer. De grijze vloer combineert mooi met de groene tegels aan de wand. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een oven en een spoelbak. Via de keuken komen we in de tweede hal. Deze hal geeft toegang tot de badkamer en het separate toilet.

Badkamer

De badkamer is een fijne, lichte ruimte. De houtlook tegelvloer en het witte tegelwerk aan de muur geven een rustige uitstraling. Een echte eyecatcher is het bad op pootjes met klassieke kraan. Hoe lekker om even de tijd te nemen om hier uitgebreid in bad te gaan? Door de aparte douchecabine heb je ook de mogelijkheid om snel fris de dag te beginnen. Verder beschikt de ruimte over een wastafel met meubel, een designradiator, elektrische en natuurlijke ventilatie en veel licht door het grote raam. Links van de douchecabine, uit het zicht, heb je plek voor een wasmachine en droger.

Overloop

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de twee slaapkamers. Op de overloop vind je ook de C.V. ketel(2009).

Slaapkamer 1

De slaapkamer aan de voorzijde van het huis is een fijne, lichte kamer in een L-vorm. De ramen aan de voorkant zijn voorzien van rolluiken en de twee dakramen aan de schuine zijkant van het huis zijn te verduisteren door middel van rolgordijnen. De kamer beschikt over een grote inbouwkast en een eigen wastafel.

Slaapkamer 2

Aan de achterzijde, gelegen over de hele breedte van het huis, vind je de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer wordt gebruikt als ‘master bedroom’, heeft ruimte voor een grote kledingkast (ter overname) en extra bergruimte achter de kledingkast. Via een deur heb je vanuit deze kamer toegang tot het dakterras. Hoe fijn is het om wakker te worden en te kunnen genieten van het prachtige uitzicht over ‘de Kleine Schans’.

Tuin & dakterras

Zowel de achtertuin als het ruime dakterras zijn gelegen op het zonnige Westen. Op het betegelde dakterras vang je gedurende de dag ieder straaltje zon en kijk je uit richting molen ‘De Arend’. De tuin met uitzicht over het water is onlangs compleet gerenoveerd en bestraat. Door het tegelwerk en de borders is de tuin onderhoudsvriendelijk. Ook vind je in de tuin nog een houten berging. Ideaal voor je barbeque en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de hal achter de keuken en via een poortje naast de voordeur van het huis.

Omgeving

De woning is gelegen in een van de oudste (en uniekste!) straatjes van Terheijden. Dit charmante straatje met kinderkopjes is doodlopend en daardoor autoluw. Het vakantiegevoel komt je hier tegemoet. Daarnaast grenst de woning aan de ‘Kleine Schans’, een oud vestingwerk uit de 80-jarige oorlog. Aan het begin van de Schansstraat vind je de schattige haven van Terheijden. Zowel de Schans als de haven zijn een geliefde plek voor fietsers en wandelaars.

Het kerkdorp Terheijden ligt op ca. 5 minuten rijden ten noorden van Breda, in een landelijke omgeving en aan de rivier de Mark. Het dorp is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Winkels, sportverenigingen, het buitenzwembad en meerdere basisscholen bevinden zich op korte afstand van de woning. Via de nabijgelegen provinciale weg is de rijksweg A59 snel te bereiken. Deze snelweg geeft aansluiting op de rijkswegen A16-Rotterdam en A27-Utrecht.

Bijzonderheden:

Terheijden is hard op weg het eerste energieneutrale en aardgasvrije dorp van Nederland te worden. Met het Traais Energie Collectief (TEC) werken inwoners aan duurzaamheid. De eerste stappen naar een groener dorp zijn al gezet. Subsidies en vergunningen voor een warmwaterpomp, een windmolen en een zonnepark zijn zo goed als rond. En de eerste leidingen liggen al in de grond. De Schansstraat komt ook in aanmerking voor overstap naar groene energie en is in de eerste fase van de plannen opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN G 1370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TERHEIJDEN G 4970
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (8,7 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Breda

Bel 076 524 77 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.