• Verkocht

Nassaustraat 14 4844 BD Terheijden Molenpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met tuin op het westen en stenen berging, gelegen in een rustige straat op een perceel van ca. 139 m². De tussenwoning is gebouwd omstreeks 1965, heeft een inhoud van ca. 339 m³ en een woonoppervlakte van ca. 101 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, houten kozijnen voorzien van deels dubbele beglazing en het zadeldak is gedekt met pannen.
De woning wordt verwarmd middels een Remeha Avanta cv-ketel (bouwjaar 2006). De woning is voorzien van rolluiken.

De entree is afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de meterkast (6x 220V en 2 aardlekschakelaars), het toilet, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De woonkamer met open keuken is afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking.

De open keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een 4pits gasfornuis, een vaatwasser, een koelkast, een oven, een afzuigkap, een enkele gootsteen en voldoende bergkasten. Middels de achterdeur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking.
De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een systeemplafond. De badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie, wastafelmeubel, hangend closet, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van Remeha cv-ketel en de wasmachine aansluiting. De slaapkamer is voorzien van een dakraam.

De tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, kunstgras en diverse soorten meerjarige beplanting. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een achterom.

Situering
Nabij het centrum van het dorp Terheijden, op loopafstand van de prachtige Mark, ligt deze instapklare tussenwoning. Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden, de kleine schans, ijsbaan en een recreatiehaven.
Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 10 minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN G 3926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (6 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Tetering Makelaardij

Bel 076-8503961

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.