• Verkocht

Baroniestraat 28 4844 CZ Terheijden Molenpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze op een gewilde woonlocatie gelegen woning met een prettige doorzonkamer, een halfopen keuken en 5 slaapkamers heeft de tuin op het zuiden. Achter in de tuin is een stenen berging met een doorgang naar de garage. Deze eindwoning ligt op ca. 35 meter afstand van het wandelpad langs de Mark. Eventuele modernisering kan geheel naar eigen keuze en wens gerealiseerd worden.
Voordelen van het wonen op deze locatie: op loopafstand liggen zijn onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad en opstapmogelijkheid voor openbaar vervoer. Verder ligt de bourgondische stad Breda op slechts ca. 20 fietsminuten afstand. Binnen 10 autominuten is er verbinding met de snelwegen A59, A16 en A27.

Indeling
Entree/hal met toegang tot toilet met een wandcloset en waterfonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met meterkast (5 groepen) en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer met erker is een lichte doorzonkamer voorzien van massief eiken vloerdelen. Via een doorgang kom je in de keuken. De keuken heeft een L-vormig aanrechtblad, een vierpits gastoestel een koelkast en diverse onder en bovenkastjes. Hier is ook de aansluitpunt voor de wasmachine. Via de deur in de keuken kom je in de achtertuin.
Alle houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop vanwaar je op de drie slaapkamers en de badkamer komt. Via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning kun je op het balkon komen. Vanuit de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning heb je mooi uitzicht op de Mark. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douchegelegenheid met een toilet. Plafondafwerking is met z.g. “Agnesplaten’ en ook hier zijn alle houten kozijnen voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping
De zolder verdieping bereik je ook via een vaste trap. Op de voorzolder is achter knieschotten veel bergruimte en er is een dakraam aanwezig.
Er zijn twee (slaap)kamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft hardhouten kozijnen welke voorzien zijn van dubbel glas. De (slaap)kamer aan de achterzijde heeft ook een dakkapel de kozijnen hier zijn voorzien van enkel glas. Is deze kamer is de CV-ketel geplaatst.
In beide kamers zijn achter knieschotten nog veel bergruimte.

Balkon
Er is een balkon aan de voorzijde van de woning.

Tuin
Er is een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en ligt enkele tientallen meters van de Mark. In de achtertuin staat een stenen berging van ca. 9 m², via een doorgang in deze berging kom je in de garage welke (in beginsel) bij deze woning hoort.
Via een achter de woning gelegen voetpad kun je ook op de straatzijde komen.

Bijzonderheden
DIT ZOU JE DROOMHUIS KUNNEN ZIJN OMDAT:
- het een eindwoning is met een berging én garage
- de woning vlak bij het water en wandelgebied van de Mark ligt
- de woning grotendeels voorzien is van dubbel glas
- De achtertuin op het zuiden ligt
- je veel privacy hebt
- het op een rustige locatie ligt
- het een kindvriendelijke omgeving is
- alle kozijn goed onderhouden zijn
- de woning geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden
- Op loopafstand liggen zijn onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad en opstapmogelijkheid voor openbaar vervoer. Verder ligt de bourgondische stad Breda op slechts ca. 20 fietsminuten afstand. Binnen 10 autominuten is er verbinding met de snelwegen A59, A16 en A27.

* de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de platte gronden terug te vinden.

INTERESSE?
Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Terheijden te komen bezichtigen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.

Meer algemene informatie vind je op de laatste drie pagina’s van de woningbrochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERHEIJDEN G 2778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TERHEIJDEN G 1971
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.