• Verkocht

Haverkampsweg 7 a-b 7396 BS Terwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 4.225 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2019
Verkoopdatum
28 augustus 2019
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Vanaf het idyllische straatje, lopende vanaf de dijk ziet u niet welke parel er achter deze voorgevel schuilgaat!
Lopend, fietsend of autorijdend op de dijk tussen Deventer en Terwolde ziet u rechts de jachthaven van Deventer en de Lebuinustoren en links kunt u de Haverkampseweg in. In dit straatje, omgeven door landerijen treft u de woning 7a en 7b aan. Het betreft een in de jaren '70 gebouwde woning, welke in 2004 geheel gemoderniseerd is. De geschakelde woningen hebben een eigen huisnummer en een eigen oprit en meterkast maar het betreft 1 woonbestemming (inwoonsituatie). Het geheel staat op een mooi perceel van 4.225 m². Op het perceel staat een grote schuur, ooit in gebruik geweest voor de fruitteelt.

De indeling is als volgt: Nummer 7a: Entree in de hal met een trapkast, garderobe nis, meterkast en een toilet met fontein. Aan de voorzijde gelegen woonkamer met een houten vloer, een houtkachel en met prachtig mooi uitzicht over de weilanden aan de voorkant. Door een barretje is er een afscheiding met de eetkamer ook met houten vloer, vanuit hier zijn er openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde. Links van de eetkamer ligt de keuken met een plavuizen vloer. Het keukenblok is heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een keramische kookplaat, een combi magnetron/oven afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u direct in de veranda uit met prachtig uitzicht op de tuin.

Op de verdieping van 7a zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig, allen met laminaatvloer en de lichte badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Er is een vlizotrap naar de zolder.

Er is een bijkeuken die beide woningen met elkaar verbindt. In de bijkeuken met plavuizen vloer treft u de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er een deur naar de tweede veranda. Vanaf hier kan u binnendoor naar 7b waar een hal is met toilet en toegang tot de relaxruimte.

Woning 7b is gerealiseerd in een voormalige schuur en heeft een sfeervolle uitstraling door onder andere de houten gebinten die in het zicht zijn. Het betreft een ideale ruimte voor inwoning, bed and breakfast of werken of praktijk aan huis. De indeling van 7b is als volgt: Entree in hal met plavuizen vloer, toilet en meterkast. De woonkamer heeft aan twee zijden openslaande tuindeuren, aan de westzijde geeft dit toegang tot een eigen veranda. De open keuken is voorzien van een inductieplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Aansluitend aan de woonkamer komt u in de grote relaxruimte. Dit kan gebruikt worden als slaapkamer maar hier is ook de grote ronde whirlpool, douche en sauna. De relaxruimte is voorzien van vloerverwarming. Vanaf deze ruimte kunt u weer binnendoor naar 7a.

Vanaf de woonkamer is er een vaste trap naar de verdieping. Hier is een slaapkamer en veel bergruimte.

De voormalige tuindersschuur met garage (270 m²) is voorzien van een nieuw dak met veel lichtplaten. Er zijn daardoor prettige werkruimtes ontstaan. Het eerste gedeelte is ook voorzien van een keukenblok met water. Een gedeelte van de schuur is afgetimmerd en voorzien van geluidsisolatie.

Er is een mooie siertuin aangelegd met een ruim terras achter de woningen waarin een solitaire kastanjeboom staat. Aan de achterzijde van het perceel is een weiland met veel perenbomen (triomph, conferance, comice), een appelboom, en een singel met stoofperen. Ook is er een moestuin aanwezig.

- zicht op Deventer
- zicht over landerijen
- volledig gescheiden woningen (gas-water-elektra-huisnummer)
- bouwjaar c.v. ketel 7a 2018
- bouwjaar c.v ketel 7b 2019
- 2004 volledig verbouwd
- dubbel glas
- twee veranda's

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.766
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
270 m²
Perceel
4.225 m²
Inhoud
1.115 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, satellietschotel en sauna

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORST P 655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.741 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORST P 656
Oppervlakte
1.484 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
3.200 m² (0,6 meter diep en 0,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buitenwonen

Bel 088 3230123
Dhr. Mw. Groenen
Haverkampsweg 7 a-b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Danielle is een makelaar die zeer duidelijk communiceert. Je weet bij haar waar je aan toe bent. De brochure heeft mooie foto's met sprekende teksten. Na een bezichtiging wordt er altijd contact met je opgenomen om de bevindingen te bespreken. Bij de afhandeling van het voorlopig koopcontract van de kopers heeft ze er alles aangegaan om ervoor te zorgen dat er uitstel kon worden aangevraagd bij de verkopers van mijn nieuwe huis omdat de bank meer tijd nodig had om de aangeleverde stukken te kunnen beoordelen. Dit alles resulteerde in 3 blije families waarbij verkoop en koop konden doorgaan. Buitenwonen mag dan een wat duurdere makelaar zijn, maar ze zijn het echt waard.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen op de oeverwal Terwolde

Heel Terwolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen op de oeverwal Terwolde

Heel Terwolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.