Twelloseweg 36 7396 BN Terwolde

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2020
Verkoopdatum
26 maart 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke, vrijstaande jaren ’30 woning met grote garage en aangebouwde stal-schuur voor hobbydieren is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en sfeervol gemoderniseerd. Hierbij zijn authentieke element zoals het houtsnijwerk van de trap, glas in lood bewaart zijn gebleven. Prachtig gedaan. Vanuit de woonkeuken is er zicht op de boomgaard met fruitbomen die op het ruime, diepe perceel van maar liefst 1.641 m2 aanwezig is, een idyllisch plaatje…. Ook vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op de weilanden aan de overzijde van de Twelloseweg, kortom heerlijk vrij wonen.

In 2017 is er gestart met de verbouwing. In de woonkamer en keuken is de houten vloerconstructie verwijderd en is er een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming aangebracht. Ook is er een nieuwe keuken geplaats, het stucwerk is gedaan, de elektrische bedrading en het schakelmateriaal alsmede het deurbeslag is vernieuwd. Op de verdieping is de badkamer en het toilet vernieuwd. Het geheel is keurig onderhouden en afgewerkt.

De woning is gelegen tussen de dorpskern van Terwolde en het gezellige Twello, ook Deventer is éénvoudig en snel bereikbaar. Alle gemakken zijn dichtbij maar toch is er de vrijheid van de landelijke omgeving waardoor het zeer prettig wonen is.

INDELING
Begane grond:
Entree / hal met toegang tot de kelder en trap, met prachtig houtsnijwerk, naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u de woonkeuken (2017) met schiereiland in die zicht geeft op de eethoek. De complete keuken met massief eikenhouten kastdeuren beschikt over een vaatwasser, koelkast, 6-pits gasfornuis met elektrische oven en afzuigkap (verwerkt in plafond). Vanuit de eethoek is er vrijuitzicht op de eigen boomgaard met fruitbomen en de uitgestrekte landelijke omgeving. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van woning en heeft eveneens vrij uitzicht naar de voorzijde.
De woonkeuken vormt de doorgang naar de bijkeuken met wasmachine- en wasdroger aansluiting en toegangsdeur naar de achtertuin. Achter de bijkeuken is er een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
De keuken en woonkamer beschikken over vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop, moderne, luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend closet en vloerverwarming. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Algemeen:
- Bouwjaar 1928
- Dakisolatie, gedeeltelijke muurisolatie (achtergevel steens), vloerisolatie (18cm tempex), nagenoeg geheel dubbel glas (op één raam na), de verdiepingsvloer is eveneens geïsoleerd.
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en de badkamer op de verdieping
- Remeha Avanta 28c cv-combiketel (bouwjaar 2012)
- Elektrische rolluiken bij alle drie slaapkamer en de eethoek
- Schilderwerk buitenzijde woonhuis juni-juli 2019
- Goed onderhouden

Perceeloppervlakte : 1.641 m²
Woonoppervlakte : 91 m²
Inhoud : 404 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
81 m²
Perceel
1.641 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJBROEK F 2085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.641 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water en vliering
Isolatie
Geen spouw
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bieze Makelaars

Bel 0571-274494

NVM aankoopmakelaar

Helder Makelaars

Bel 0570-68 68 68

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen op de oeverwal Terwolde

Heel Terwolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen op de oeverwal Terwolde

Heel Terwolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.