• Verkocht

Beentjesweg 12 7396 PD Terwolde De Vecht

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 5.112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Beentjesweg 12, De Vecht

Landelijk wonen met natuur, rust en ruimte aan de achterzijde van het perceel en een dorpskarakter aan de voorzijde, dat is wat deze mooi gelegen vrijstaande jaren ’30 woning zo bijzonder maakt. Het praktische bijgebouw herbergt een schuur, een moderne kantoorruimte en een recent gerealiseerde Bed & Breakfast op de verdieping. Genieten van de landelijke omgeving met verstrekkende vrije uitzichten kan vanaf de luxe veranda of meerdere terrassen die het perceel rijk is. De eigen vijver op het perceel geeft het geheel een extra dimensie. De uitbouw in 2008 aan de zijkant van de woning heeft de beleving van de woning enorm vergroot, aangezien de trap in de uitbouw is geplaatst is alle ruimte op de verdieping efficiënt gebruikt waardoor alle slaapkamers zeer ruim zijn. Plan een bezichtiging om dit karaktervolle huis en het unieke perceel te bekijken, wij laten u de woning graag zien!

INDELING
Begane grond:
Entree, royale hal met leistenenvloer, garderobe, toilet met zwevend closet, trapopgang, doorgang naar de royale U-vormige woonkamer met zithoek aan de voorzijde, eethoek nabij de keuken en in het center van de U-vorm is een kleine werkkamer gerealiseerd. De woonkamer heeft een eikenhouten lamelparket met houtkachel. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur: vaatwasser, vriezer, koelkast, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap. Bijkeuken met wasopstelling, 2e toilet en toegang tot de stookruimte. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar. Het terras aan de achterzijde van de woning heeft een grote veranda.

Verdieping:
Overloop, moderne badkamer met ligbad, douche-stoomcabine, wastafel, elektrische vloerverwarming, separaat toilet met zevend closet en fonteintje. Er zijn drie zeer ruime slaapkamers aanwezig waarvan de masterbedroom en de 2e slaapkamer een vaste wastafel hebben. De masterbedroom beschikt over een ruime inloopkast.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De zolderverdieping is verrassend ruim.

Multi-functioneel bijgebouw:
Het bijgebouw is gebouwd in 2008 en huisvest drie functies. Op de begane grond aan de voorzijde is een schuurruimte aanwezig. Aan de achterzijde van het bijgebouw is een modern kantoor gerealiseerd in 2013, het kantoor heeft zijn eigen entree met garderobe, moderne toilet met zwevend closet en fonteintje, kantoorruimte met pantry, airconditioning en fanatisch uitzicht over de tuin en de landelijke omgeving. Openslaande deuren geven toegang tot het achtergelegen terras. De verdieping is middels een vaste trap bereikbaar, de overloop heeft over de volle breedte een vaste kastenwand en geeft toegang tot twee (slaap)kamers, de moderne badkamer en de stookruimte. De badkamer heeft een inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Nabij de entree is er een veranda. Het bijgebouw heeft een eigen cv-ketel (Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2013) en vloerverwarming in het kantoor gedeelte. Het bijgebouw heeft muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas.

Algemeen:
- Bouwjaar 1938
- Oorspronkelijk woonhuis + uitbouw: nagenoeg geheel dubbel glas (alleen op de masterbedroom geen dubbel glas), dakisolatie, muurisolatie (na-isolatie met EPS parels).
- Uitbouw: volledig geïsoleerd
- Remeha Avanta 35c CW5 cv-combiketel (bouwjaar 2007, geplaatst 2008)
- 20 zonnepanelen met een opbrengst van 4.560 kWh in 2020.

Perceeloppervlakte: 5112 m²
Woonoppervlakte: 202 m²
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Oppervlakte bijgebouw: 84 m²
Inhoud bijgebouw: 407 m³
Oppervlakte wonen: 202 m³
Inhoud woonhuis: 781 m³

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 699.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.460
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
92 m²
Perceel
5.112 m²
Inhoud
781 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORST N 510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.097 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORST N 505
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bieze Makelaars

Bel 0571-274494

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.