• Verkocht

Burgemeester Verdaasdonkstraat 25 4847 GD Teteringen Teteringen

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Recent opgeleverde prachtige, royale 2-onder-1-kapwoning met berging, gelegen op een rustige en gunstige locatie in de mooie nieuwbouwwijk 'Bouverijen' op de grens van Breda en Teteringen.

Deze zeer fraaie, luxe afgewerkte woning heeft o.a. een ruime tuingerichte woonkamer, geweldige keuken met kookeiland, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin op het westen. Luxe wooncomfort en volop ruimte en licht!

Het is heerlijk wonen in deze jonge, ruim opgezette wijk in het groen. Op loopafstand bevinden zich o.a. natuurgebied Cadettenkamp, parkgebied Waterakkers, winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten (golfterrein, maneges, e.d.) en diverse andere voorzieningen. Het centrum van Breda en Oosterhout zijn binnen ca. 10 autominuten te bereiken. Via de uitvalswegen is er een goede aansluiting op de snelwegen A27 en A16. Kortom een ideale locatie, centraal met groen en de rust van een dorp en de gezelligheid van stad binnen handbereik.

INDELING
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, vaste kast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.

TOILET
Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Royale living (ca. 13.30 x 8.65/5.40 m) met keuken aan de voorzijde en woonkamer aan de achterzijde. De geweldige woonkamer is extra breed en heeft openslaande deuren en een aparte loopdeur naar de tuin. Een fantastische ruimte met grote raampartijen tot aan de grond waar je heerlijke zithoek, eet- en werkruimte kunt creëren.

KEUKEN
Stijlvolle, luxe keuken met een prachtige erker met ramen tot aan de grond. De keuken is voorzien van een kookeiland met Bora inductiekookplaat, grote Siemens heteluchtoven, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, Quooker en kasten en lades. De apparatuur is grotendeels van Miele.

BERGING
Vanuit de woonkamer toegang tot de berging (ca. 2.50 x 2.80 m) met dubbele deuren naar de oprit.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met trapgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en badkamer.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 4.00 x 2.05 m), gelegen aan de voorzijde.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 2.75 x 3.25 m), gelegen aan de voorzijde.

SLAAPKAMER III
Zeer royale slaapkamer (ca. 4.45/2.95 x 5.40 m), gelegen aan de achterzijde met mogelijkheid voor een inloopkast.

BADKAMER I
Luxe badkamer (ca. 2.85 x 2.05 m) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom en wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot twee slaapkamers en tweede badkamer.

SLAAPKAMER IV
Slaapkamer (ca. 4.30/2.80 x 4.85 m), gelegen aan de voorzijde.

SLAAPKAMER V
Slaapkamer (ca. 3.35 x 4.85 m), gelegen aan de achterzijde.

BADKAMER II
Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

TUIN
Nog aan te leggen brede achtertuin (ca. 8.60 x 8.65 m) op het westen met achterom.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Royale stijlvolle woning op een toplocatie!
• Dorps wonen en toch dicht bij de stad Breda.
• De woning is recent opgeleverd en dient nog nader afgewerkt te worden. U moet hierbij denken aan afwerking van de wanden, plafonds, vloeren en de tuin.
• Deze duurzame en energiezuinige woning is voorzien van een volledig isolatiepakket. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels het stadsverwarmingssysteem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TETERINGEN C 3118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (8,6 meter diep en 8,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Storimans en Partners

Bel 076-5226090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.