Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2019
Verkoopdatum
4 maart 2020
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke woning dichtbij de haven van Tholen? Kom dan eens kijken aan de Slikkenburg 19. Neeskens Makelaars mag u hier een prachtige, royale twee-onder-één-kapwoning te koop aanbieden. Het huis is opgeleverd in 2012 en verkeert dan ook in uitstekende staat. Tevens is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en zijn de ramen aan de achterzijde, op beide verdiepingen, voorzien van elektrische zonweringen. Daarnaast zit in de prijs een aanlegsteiger, op loopafstand, in de haven inbegrepen.

Tijdens de bouw van de woning is er goed nagedacht over de indeling. Zo is er voor gekozen om beneden in de woonkamer een extra raam te plaatsen waardoor deze veel daglicht krijgt. Op de eerste verdieping is de badkamer vergroot en zijn hierdoor ook twee grote slaapkamers ontstaan. Ook op de tweede verdieping biedt het huis twee grote slaapkamers.

Op de begane grond is het huis voorzien van een luxe natuurstenenvloer, Italiaans origine en met vloerverwarming, die buiten op het terras is door gelegd. De eerste en tweede verdieping beschikken over een pvc-vloer in houtmotief.

Bekijk op onze website de online bezichtiging van deze woning. Dankzij onze unieke 3D-presentatie krijgt u direct een duidelijk beeld.

BEGANE GROND
Via de oprit komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal waar u toegang krijgt naar het toilet, de garage, meterkast en de woonkamer. Bij het binnenkomen van de woonkamer valt direct de royale, lichte ruimte op. Het huis is op de begane grond circa 16 meter diep wat zorgt voor veel leefruimte. Aan de voorkant van het huis is de keuken gesitueerd die in een open verbinding staat met de eethoek en de woonkamer. De hoekkeuken beschikt over een afzuigkap, gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartijen heerlijk licht. Ook krijgt u een fijn uitzicht op de tuin. In de zithoek is een sfeervolle gashaard geplaatst met strakke ombouw. Dit zorgt zeker in de wintermaanden voor een knusse zithoek met het gezin. Via een schuifdeur krijgt u toegang naar het terras. Doordat de tegelvloer is door gelegd zorgt dit in de zomermaanden voor een fijne verlenging van de leefruimte op de begane grond.

1E VERDIEPING
Via een ‘luie’ trapopgang krijgt u toegang naar de eerste verdieping. In het midden bevindt zich de luxe badkamer. Aan de voor- en achterzijde treft u een grote slaapkamer. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een handige inloopkast.

De badkamer is luxe uitgevoerd en biedt veel loopruimte door de speelse indeling. U vindt er een ligbad, douche, toilet en wastafel met opbergmeubel. De badkamer beschikt over indirecte vloerverwarming en een design radiator.

Vanaf de overloop krijgt u toegang naar een vaste kast waar u de aansluiting vindt voor het witgoed.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping van de woning. Door de hoogte van het huis heeft u ook hier zeer veel ruimte. Aan de voor- en achterzijde is een royale slaapkamer gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel wat zorgt voor veel lichtinval. De kamer aan de voorzijde is door de opvallende bouw van de woning ook voorzien van veel daglicht en speelse raampartijen. Ook zijn hier de balken zichtbaar wat direct zorgt voor een gezellige sfeer.

Op de overloop krijgt u eveneens toegang naar een vaste kast. In deze kast vindt u de cv-installatie, mechanische afzuiginstallatie en extra bergruimte.

TUIN
Aan de achterzijde van het huis is een gezellige tuin gelegen pal op het zonnige zuiden. De tuin is strak aangelegd en zeer goed onderhouden. Direct achter het huis treft u het terras wat is voorzien van dezelfde natuurstenenvloer als binnen en met een automatisch zonnescherm over de gehele breedte van het terras. Aan de achterzijde is recent nog een nieuwe schutting geplaatst voor extra privacy.

Via de hal en via de tuin krijgt u toegang naar de garage. De garage is voorzien van een roldeur richting de oprit en een plavuizen vloer. Ook is er vorig jaar nog een vliering, met een vaste trap, in de garage aangebracht waardoor u extra opbergruimte heeft.

STEIGER
Uniek bij deze woning is de ruime aanlegsteiger van 15 bij 5 meter en inclusief walstroom en een watervoorziening. De steiger zit inbegrepen in de verkoopprijs en hoort bij de woning. Bent u fan van varen en heeft u een eigen boot? Dan bent u hier zeker aan het juiste adres!

LIGGING
Het huis is gelegen in een gezellige woonwijk aan de haven van Tholen. Op korte afstand vindt u het kanaal met een prachtig uitzicht over de haven. Zeker in de zomermaanden is het hier gezellig druk met vaarverkeer. Het betreft ook een ideale wijk voor een jong gezin. Rondom zijn veel gezinnen te vinden en naast het huis vindt u een natuurlijk aangelegde speeltuin.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.713
Aangeboden sinds
10 mei 2019
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
162 m² wonen / 293 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
605 m³
Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars

Bel 0113-573100

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tholen

Heel Tholen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tholen

Heel Tholen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.