• Verkocht

Tweede Achterstraat 17 4001 MS Tiel

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Super gave TUSSENWONING met 3 SLAAPKAMERS en DIEPE ACHTERTUIN op het ZUIDEN beschikbaar naast het centrum van Tiel.

Deze woning is in de afgelopen jaren flink onder handen genomen, met behoud van oude en karakteristieke details, en is helemaal instap klaar.

Bent u opzoek naar een woning dicht bij alle voorzieningen van Tiel? Kom dan snel kijken.

Kenmerken:
Bouwjaar 1938
Inhoud 389 m³
Woonoppervlakte 99 m²
Grondoppervlakte 160 m²
Tuinligging Zuiden
Isolatievoorzieningen dakisolatie alsmede grotendeels dubbel glas

Indeling:
Begane grond:
ontvangsthal, meterkast, halfhoog betegelde toiletruimte met staand toilet en trapopgang naar de verdieping. Lichte doorzonwoonkamer met glas-in-lood ramen, toog naar de keuken, sfeervolle speksteenkachel en balken plafond. De tuingerichte keuken is voorzien van een lichtkoepel en hoekopstelling met werkblad, 1,5 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: koffiemachine, combimagnetron, vaatwasmachine, gaskomfoor met 4 pitten en afzuigkap. Vanuit de keuken is de provisiekelder en achtertuin bereikbaar.

Verdieping:
overloop met trapopgang naar de zolder, badkamer met wasmachineaansluiting, ligbad, douchehoek, wastafel- en spiegelmeubel, 2 slaapkamers beide met een groot dakkapel.

Zolder:
ruime zolderkamer met 3 dakramen en knieschotbergruimte.

De vloer van de begane grond en verdieping bestaan uit steen/beton. De zoldervloer bestaat uit hout. De vloeren in de gehele woning zijn afgewerkt met laminaat.

Tuin:
de achtertuin is maar liefst 20 meter lang en gelegen op het zuiden waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Er zijn twee veranda’s, één aan de achtergevel waarvan het dak is afgewerkt met golfplaten en één aan de houten berging waarvan het dak is afgewerkt met dakpannen. Verder is de achtertuin voorzien van een vijver, verschillende perkjes en een houtopslag.

Bijzonderheden:
- in de afgelopen jaren is er veel veranderd in de woning; de keuken en toilet beneden zijn vervagen, alle vloeren zijn opnieuw gelegd, 3 dakramen geplaatst, al het schilder- en sauswerk aangepakt en de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd.
- begin 2020 is de zolderkamer gerealiseerd en het dak geïsoleerd.
- de jaloezieën zijn met de hand gemaakt.
- woning met een karakteristieke uitstraling door o.a. de glas-in-lood ramen.
- prachtige achtertuin van 20 meter lang.
- op steenworp afstand van het centrum van Tiel.
- er is een parkeervergunning nodig voor het parkeren voor de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,41 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL E 3967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL E 3973
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.