• Verkocht

Lijsterbesstraat 37 4001 ZK Tiel De Lok

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze hippe tussenwoning heeft het allemaal!

Een fraaie afwerking, modern sanitair, een diepe (22! meter) achtertuin en een oprit aan de voorzijde. De woning heeft twee slaapkamers, een ruime bergzolder en een uitbouw aan de achterzijde.

De woning ligt op korte afstand van uitvalwegen en voorzieningen gelegen. De achtertuin ligt op het zuid-westen, dus dat belooft veel goeds!

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst voel je het gelijk; hier is een hoop energie in gestoken! Via de oprit aan de voorzijde kom je de woning binnen in de hal. Via een houten staal-look deur kom je in de keuken terecht. In de hal bevindt zich het vernieuwde toilet.

De keuken is compleet te noemen en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende bergruimte. Ook de kelderkast is hier te vinden en ideaal voor de nodige proviand of (non)-alcoholische versnaperingen.

Door de uitbouw van de woning is er een ideale plek voor de eetkamer/eettafel. De woonkamer is keurig afgewerkt en is door de aanbouw zeer praktisch in te delen.

Via een loopdeur kan je de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een tweetal mooi bemeten slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 10m² en 8m² en voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is modern, nieuw en luxueus ingericht. Een inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel zijn hier aanwezig. De badkamer is grotendeels betegeld. Separaat is een witgoedruimte gemaakt.

Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbare bergzolder. De zolder heeft een mooie omvang en biedt voldoende ruimte voor jouw opslag. Hier bevindt zich eveneens de opstelling van de CV-ketel (eigendom).

Tuin:

De achtertuin is echt heel mooi ingericht. Door de diepte zijn er ook vele mogelijkheden. Er zijn diverse schuren met elektra, kunstgras, plantenbakken en een achterom om te komen en te gaan. De tuin ligt op het zuid-westen, dus ook de middag- en avondzon ontbreken zeker niet.

Een dergelijke diepe achtertuin kom je hedendaags maar zelden tegen in deze prijsklasse!

Highlights:
- tussenwoning met oprit;
- woonoppervlak 81 m²;
- perceel 252 m² ;
- energielabel C;
- uitgebouwde woonkamer;
- luxe sanitair;
- CV- ketel (eigendom / 2012);
- meerdere schuren;
- fraai aangelegde achtertuin op het zuid-westen;
- op korte afstand van scholen, sportvelden en uitvalswegen;
- aanvaarding: in overleg.

Deze fraaie afgewerkte woning is klaar voor een volgende bewoner, stap jij in? Bel of mail ons en we zien jou graag!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 6148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (22 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60
Mevr. Sabrina Veldhuizen
Lijsterbesstraat 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg prettig contact. Het is fijn om het traject van het verkopen van je woning samen te doen. Inmiddels twee woningen verkocht en èèn keer bemiddeling bij een huurwoning via Zeedijk makelaardij. Ik zou dan ook zeker aanbevelen om een woning te verkopen via Zeedijk makelaardij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.