• Verkocht

Maarsseveensevaart 112 3612 AA Tienhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 334 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Verheugd brengen wij de verkoop van dit plaatje onder de aandacht! Een prachtig uitgebouwde en landelijk gelegen woning aan de Maarsseveensevaart. Met een vrij zicht over een natuurgebied. De Maarsseveensevaart is een lieflijke straat langs weilanden en water.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Een heerlijk huis met grote uitbouw en garage
- Perceeloppervlakte 334 m2
- Woonoppervlakte 161 m2, overige inpandige ruimte 32 m2, gebouw gebonden buitenruimte 4 m2 en externe bergruimte 6 m2
- Gelegen aan de rand van Tienhoven nabij Maarssen
- Op het dak liggen 17 zonnepanelen en de nieuwe CV ketel is geplaatst in mei 2020!

IS DE MAARSSEVEENSEVAART 112 JOUW NIEUWE PLEK?

Een met waaltjes bestraat paadje door de voortuin brengt ons bij de voordeur. Deze geeft toegang tot de hal, de trapopgang en de leefruimten. De keuken is landelijk en ligt aan de voorzijde.

De eetkamer (met diepe trapkast) en de woonkamer zijn samen breed uitgebouwd, liggen aan de achterzijde en kijken uit over water en weiland. Licht komt binnen. De uitzichten aan alle zijden zijn een sprookje.

De wanden en het plafond zijn gestukt en hebben een strakke afwerking. Er liggen houten vloerdelen en de 2 dubbele openslaande deuren leiden naar het veranda, naar de achter- en naar de zijtuin.

1e VERDIEPING
Via de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping met 3 ruime mooie slaapkamers en een werkkamer met hoge ramen en een toegang tot het dakterras. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, een bad, een dubbel wastafelmeubel, op de overloop is een separaat zwevend toilet.

2e VERDIEPING
De 2e verdieping heeft een ruime overloop met ramen, een zee aan bergruimte, er is een aansluiting voor de CV en een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tenslotte 2 prachtige slaapkamers. Zowel aan de voor alsook aan de achterzijde heeft de 2e verdieping een brede dakkapel.

GARAGE
De garage met een elektrische sectionaal deur is bereikbaar via de keuken en buitenom.

BERGING
De aangebouwde stenen berging aan de achterzijde biedt ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap.

TUIN
Aan de voorzijde ligt een voortuin, er is plek voor twee auto´s. Strakke beukenhagen en waaltjes bestrating.
De achtertuin en de zij tuin grenzen beiden aan water, in de brede boerensloot ligt een bootje, er leven waterdieren en waterplanten groeien weelderig. De tuin is gelegen op het zuid westen. Aan de rand van het gazon bloeien bloemen en een stoere dakplataan brengt schaduw.

Bij de buren kun je verse kaas, fruit en eieren kopen. Het voelt vertrouwd.

Vanuit de Maarsseveensevaart ben je met de auto snel op de A27 en de A2. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn vanuit Maarssen goed. Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes ligt op 20 minuten afstand.

Vlak nabij zwem en vaarwater De Maarsseveense- én de Loosdrechtse plassen.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze unieke woning graag van binnen zien!

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder strenge voorwaarden. Bel voor meer info!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.416
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN K 933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenpolder

Heel Tienhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenpolder

Heel Tienhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.