• Verkocht

Westbroekse Binnenweg 56 A-C25 3612 AJ Tienhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2020
Verkoopdatum
14 februari 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruim chalet met speelse verdieping.

Als je het gezellige Zwaluwpark op loopt, heb je niet meteen in de gaten dat dit houten chalet zo groot is. Maar achter de schattige voorgevel, waar je onder andere een sfeervolle keuken met gaskachel treft, gaat nog een grote beneden- en bovenverdieping schuil. Dat maakt deze woning niet alleen speels qua indeling maar ook lekker ruim. Er zijn maar liefst twee slaapkamers én een grote voorzolder waar eventueel een derde slaap/werkkamer gerealiseerd kan worden.

De L-vormige woonkamer met openslaande deuren kijkt uit op de tuin, die nog een paar meter erbij zal krijgen aan de zijkant – het nu nog braakliggende deel wordt straks in tweeën verdeeld met de buren. Ook deze ruimte met open trap, kastenwand en robuuste gaskachel is bijzonder sfeervol en licht. Dat komt door het kleurgebruik en de houten vloeren, maar ook door de omvang van de ruimte. En dat is eigenlijk overal zo in huis. Waar je ook bent, je kunt er vrij ademen; nergens wordt het hokkerig. Leuk detail is het luik naar de bovenverdieping dat met een cementblok wordt opengehouden, en je net zo gemakkelijk weer dicht doet. Fijn is ook de uitsparing in de achtergevel, waardoor het lijkt of je op een veranda zit en je ook bij regen buiten kunt zitten.

Het Zwaluwpark grenst aan de Maarsseveense Plassen. In de zomer loop je met je handdoek onder de arm zo even naar strand en water, via het eigen hek van het park, maar ook in de winter is het voor natuurliefhebbers goed toeven in dit prachtige gebied vlakbij de stad Utrecht.

Tienhoven
De Westbroekse Binnenweg hoort bij het kleine, landelijke dorp Tienhoven en kijkt over weilanden uit naar de kerk en molen van Westbroek. Boven alles draait het hier om de Maarsseveense Plassen, met volop recreatiemogelijkheden. Tienhoven ligt vlakbij de uitvalswegen naar Hilversum, Utrecht en Maarssen/Amsterdam. Basisscholen bevinden zich nabij, in Westbroek, Tienhoven en Maarssen.

Indeling

Beneden

Via de voordeur kom je in de keuken met meterkast en geiser. De keuken biedt toegang tot een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de keuken kom je ook in de het gedeelte met boven- en benedenverdieping: de woonkamer met openslaande deuren naar overdekt terras/veranda en tuin. De woonkamer heeft een deur naar nog een (slaap)kamer aan de voorzijde. De aansluitingen voor wasmachine en droger zitten in een hok onder het dak aan de buitenkant van de keuken.

Eerste verdieping

Met een open trap vanuit de woonkamer kom je op een grote voorzolder met toegang tot een ruime bergkamer en een zonnige slaapkamer. Deze verdieping is makkelijk met een luik af te sluiten.

Bijzonderheden:
• Zeer ruim chalet met twee verdiepingen
• In gezellig park aan de Maarsseveense Plassen
• Er komt nog een paar meter tuin aan zijkant bij
• Goed onderhouden, verwarming via gaskachels
• Vlakbij Maarssen, Hilversum en Utrecht
• Vlakbij randweg naar A2 en A27
• Parkkosten € 25,-- per maand voor onderhoud

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.198
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

MAARSSEN H 843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
46 m² (5,9 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenpolder

Heel Tienhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenpolder

Heel Tienhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.