• Verkocht

Sint Pieterspark 57 5014 SK Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2019
Verkoopdatum
20 september 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het is heerlijk wonen op niveau aan het herontwikkelde Sint Pieterspark in dit nagenoeg hagelnieuw, modern en strak afgewerkt, instapklare driekamerappartement met royaal balkon op de zevende verdieping en met een ruime berging en eigen parkeerplaats op de begane grond. Het uitzicht vanuit de appartementswoning en balkon is werkelijk fantastisch te noemen. Kijk uit over het zuidelijk gedeelte van Tilburg en geniet van de wisselende wolkenpartijen die je voorbij ziet komen. Het betreft hier het statig appartementencomplex Villament bestaande uit 64 prachtige eigentijdse appartementswoningen met inpandige bergingen en parkeerplaatsen op het achtergelegen binnenterrein. Het gebouw bestaat uit een onderbouw van drie verdiepingen en twee woontorens tot de tiende verdieping.

Omgeving
Wonen in Groeseind betekend wonen binnen de Ring van Tilburg. De wijk Groeseind is door de verschillende architectuurstijlen een unieke en diverse wijk. Elk straatje is anders en in het hart van de wijk ligt het grote Sint Pieterspark met woningen die gebouwd zijn met een sprekende architectuur. Het gezellige stadscentrum van Tilburg is in een mum van tijd te bereiken. De binnenstad kenmerkt zich tot een fijn winkelgebied gecombineerd met de vele uitgaansmogelijkheden en niet te vergeten de jaarlijks georganiseerde evenementen. Ook de vernieuwde Spoorzone en met name het aantrekkelijke Piushavengebied dragen bij tot de uitstraling van de binnenstad. Recreatie ligt ook binnen handbereik waaronder de uitgestrekte Oisterwijkse bossen en vennen en stuifzandgebied Loonse en Drunense duinen.

Object gegevens
• Bouwjaar: 2015
• Bruto inhoud: ca. 245 m3
• Gebruiksoppervlak wonen: ca. 74 m2
• Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11 m2 (balkon)
• Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 4 m2 (inpandige berging)
• Bijdrage VVE: € 114,47 per maand

Indeling woning

Begane grond
Entree met bellentableau en toegang tot net afgewerkte centrale hal met brievenbussen en liftinstallatie die toegang geeft tot de gewenste verdieping. Tevens heb je van hier uit toegang tot de inpandige bergingen en het achtergelegen afgesloten parkeerterrein.

Zevende verdieping
Bovengekomen op de zevende verdieping betreed je een portiek met toegang tot twee appartementswoningen met bijbehorende meterkasten. Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en smaakvol het appartement is afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat doorlopend tot de andere vertrekken en de wanden en plafonds zijn licht afgewerkt. Vanuit de hal betreed je links de ouderslaapkamer die is voorzien van aluminium kozijn (draai/kiep met dubbele beglazing en ventilatierooster) die doorloopt tot aan de laminaatvloer wat positief bijdraagt tot de lichtinval en de ruimtelijkheid. Ook is deze voorzien van elektrisch bedienbare screen. Het betegeld toilet is afgewerkt met een donkere tegelvloer met lichte wandtegels en voorzien van wandcloset en fonteintje. De royale badkamer is idem afgewerkt en voorzien van wastafel met spiegel, planchet en een ligbad met thermostatische kraan en douchescherm. Voor het douchen is het ligbad voorzien van waterdichte lage instap. De sfeervolle woonkamer geniet veel daglichttoetreding middels de glazen pui die doorloopt tot aan de vloer en tevens toegang verschaft tot het royale overdekte balkon omgeven door een transparant scherm. Vanuit de woonkamer geniet je het vrije uitzicht over een gedeelte van Tilburg wat met oud en nieuw een werkelijke beleving moet zijn! De open keuken bestaat uit een lichte inrichting met onderbouwverlichting geplaatst in hoekopstelling en voorzien van aanrechtblad met spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap en koel- vriescombinatie (3 vakken). Ook is er nog een aparte bergruimte voorzien van laminaatvloer, opstelling combiketel (Intergas: hre), unit mechanische ventilatie en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. De tweede slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en met raampartij (draai/kiep) die doorloopt tot aan de laminaatvloer en is tevens voorzien van elektrisch bedienbare screen.

Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.378
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 20059
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Becx Makelaardij

Bel 013-5364477

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.