• Verkocht

Hoefstraat 163 b 5014 NK Tilburg Groeseind-Hoefstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

ER IS ZEER VEEL BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING. DE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLGEPLAND. WIL JE OP DE RESERVELIJST GEZET WORDEN, LAAT DAN JE GEGEVENS ACHTER!

Een mooie kans voor de starters op de huizenmarkt!

Wordt dit leuke driekamerappartement jouw eerste woning? De ligging is heerlijk centraal binnen de Ringbanen, waarbij het stadscentrum en de ontsluitingswegen lekker dichtbij zijn. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig complex. Vanuit de woonkamer en keuken heb je vrij uitzicht over het kruispunt van de Groeseindstraat en de Hoefstraat. De slaapkamers en het balkon liggen aan de rustige achterzijde. Achter op het terrein staat op de binnenplaats je eigen stenen berging. De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 65,-.

Maak snel een afspraak en pak deze mooie kans!

BEGANE GROND
Op de begane grond heb je de centrale afgesloten entree met hier de intercominstallatie en de brievenbussen. Deze entree geeft toegang tot drie appartementen.

1e VERDIEPING
Overdekt portiek en door de bewoner eventueel te gebruiken als extra buitenterras. Hier vind je ook de meterkast (vernieuwd in 2016).

ENTREE WONING
Achter de entree van de woning kom je in de gang met de videofooninstallatie en hier de toegang tot de woonkamer, toiletruimte (met fonteintje), vaste kast met opstelling cv ketel (AWB 2016), de badkamer en de twee slaapkamers.

WOONKAMER
Mooie lichte woonkamer met vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en aangrenzend is de semi-open keuken.

KEUKEN
De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse boven- en onderkastjes en lades. Als inbouwapparatuur is er een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap (2019) en een koel-/vriescombinatie (2019).

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met toegang tot balkon/loggia.
Slaapkamer II, hier vind je tevens de aansluiting ten behoeve van de wasmachine.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

ALGEMEEN
- Driekamerappartement met balkon en een eigen berging.
- Centrale ligging!
- Maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 65,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.564
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 15669
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717
Mevr. Paridaen
Hoefstraat 163 b
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anno heeft mij voor de 2e keer aan een woning geholpen. Zowel aankoop en verkoop is fijn verlopen! Hij maakt tijd, denkt in mogelijkheden en is erg kundig. De medewerkers van het kantoor stonden altijd paraat hebben mij altijd goed geholpen, bedankt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Kern Makelaars Tilburg
Wederom bedankt dat we je mochten helpen bij de aankoop en verkoop. Ook wij kijken terug op een fijne samenwerking. Nog even wachten en dan kan je eindelijk verhuizen naar de stad en de nieuwe omgeving waar je je zinnen op hebt gezet. We zien elkaar weer snel bij de opleveringen, veel succes met alle voorbereidingen. Groetjes Anno en het Team van Kern Makelaars.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.