Professor Cobbenhagenlaan 352 5037 DH Tilburg

  • Verkocht
€ 180.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Professor Cobbenhagenlaan 352
Bekijk foto 2 van Professor Cobbenhagenlaan 352
Bekijk foto 3 van Professor Cobbenhagenlaan 352
Bekijk foto 4 van Professor Cobbenhagenlaan 352
Bekijk foto 5 van Professor Cobbenhagenlaan 352
Bekijk foto 6 van Professor Cobbenhagenlaan 352

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2019
Verkoopdatum
10 oktober 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Koopsom € 180.000,-- K.K.

In rustige groenrijke woonomgeving in de gewilde wijk de “Reit” gelegen zeer fraai afgewerkt, sfeervol, instapklaar 2-kamerappartement (voorheen 3-4) met balkon op de vijfde verdieping en berging op de begane grond. Aan de voorzijde geniet je het uitzicht over de wijk de “Reit” en aan de achterzijde over een groenstrook met naastgelegen fietspad. Het appartementencomplex bestaat uit zes woonlagen met parkeervoorzieningen in het voorgelegen terrein. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Omgeving
De wijk de “Reit” maakt onderdeel uit van stadsdeel Tilburg-West aan de rand van natuurgebied Wandelbos en oude Warande met alle recreatieve mogelijkheden van dien waaronder een kinderboerderij. Met de fiets zit je zo op de aantrekkelijke fietsroutes richting natuurschone omgeving. Op korte afstand vind je het winkelcentrum Westermarkt, diverse onderwijsinstellingen waaronder de Universiteit en goede openbaar vervoer voorzieningen waaronder busverbindingen en NS-station. Het gezellige stadscentrum van Tilburg is in een mum van tijd te bereiken. De binnenstad kenmerkt zich tot een fijn winkelgebied gecombineerd met de vele uitgaansmogelijkheden en niet te vergeten de jaarlijks georganiseerde evenementen. Ook de vernieuwde Spoorzone en het Piushavengebied dragen bij tot het aantrekkelijke stadscentrum.

Object gegevens
• Bouwjaar: 1964
• Bruto inhoud: ca. 235 m3
• Gebruiksoppervlak wonen: ca. 73 m2
• Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2 (Balkon)
• Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 8 m2 (Berging)
• Bijdrage VVE: ca. € 193,- per maand

Indeling woning

Begane grond
Centrale hal met intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de trappenhal met liftinstallatie. Via de buitenzijde is er toegang tot de bergingen.

Vijfde verdieping
Via de galerij betreed je de hal met meterkast met direct links de toegang tot de keuken die is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezel-behang en stucwerkplafond met inbouwspots. De keuken is ingericht met een lichte inrichting geplaatst in hoekopstelling en voorzien van aanrechtblad met spoelbak en mengkraan, 4-pits gaskookplaat met spatscherm, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer (3 vakken), vaatwasser, aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en een close-in-boiler (Daalderop: 50 liter). Er is ook nog een extra module met laden en inbouw combi-oven-magnetron. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, glasvezelbehang bewerkt met botenlak met wandtegels en stucwerkplafond met inbouwspots. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine met thermostatische kraan, wastafel, wandcloset, radiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning tref je een zeer royale slaapkamer (voorheen 2) met laminaatvloer, vaste kast, wandkast op rails en toegang tot fijn balkon. Wat ook menigeen zal aanspreken is de zeer royale woonliving waarvan de achterzijde is voorzien van kunststofkozijn (draai/kiep) met dubbele beglazing, hor en ventilatierooster. De woonkamer is afgewerkt met glasvezelbehang, stucwerkplafond en een laminaatvloer. Ook is er gedacht aan een werkplek middels een kast voorzien van openslaande deuren met bureaublad waar je aan kunt zitten (mooie computerplek).

Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.466
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 193 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lift en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 1187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Becx Makelaardij

Bel 013-5364477

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.