Klaverstraat 13 5038 RB Tilburg

  • Verkocht
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2019
Verkoopdatum
27 september 2019
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Laat je verrassen door deze bovenwoning! Doordat het gedeelte boven de doorgang ooit bij deze bovenwoning is getrokken, is er een royale woning ontstaan met een woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een bergzolder en een riant dakterras.

Bouwjaar: 1908
Inhoud: Circa 365 m³
Woonoppervlak: 79 m²
Verwarming: cv-ketel, Nefit Smartline HR uit 2003

BEGANE GROND:
De bovenwoning heeft haar eigen entree met voordeur op de begane grond. Hier tref je een hal die kan dienen als berging met de trapopgang naar de woning en naast de deur de meterkast met hierin de elektragroepen en de gasmeter.

EERSTE VERDIEPING:
Eenmaal boven is er een schuifdeur welke de trapopgang van de overloop scheidt. Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is een mooie doorzonkamer met een extra nis aan de voorzijde. Leuk detail is de kleine erker in de voorgevel. Aan de achterzijde kijk je vrij weg over het achter gelegen parkeerterrein en het Tarwehof in de verte en er hangt een elektrisch zonnescherm. Er ligt laminaat op de vloer, de wanden zijn deels voorzien van spachtelputz en deels van geschilderd schoon metselwerk. Het plafond bestaat uit balken met gipsplaten ertussen.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en ligt aan de achterzijde. Het keukenblok staat in hoekopstelling en heeft een gezellig barretje aan de zijde van de woonkamer. Er is een koelkast aanwezig, een oven, een keramische kookplaat en een vaatwasser. Op de vloer in keuken liggen tegels, de achterwand is betegeld en de overige wanden zijn voorzien van spachtelputz en schoon metselwerk.

Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar via een schuifpui. Het dakterras is voorzien van composieten vlonders, ligt op het westen en is circa 36 m² groot.

Aan het einde van de overloop, gelegen tussen 2 slaapkamers, ligt de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met hand- en regendouche en glazen wanden. Daarnaast treft men een vaste wastafel met onder hangend meubel en een hangcloset. Zowel de vloer als de wanden zijn geheel betegeld. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspotjes.

Slaapkamer 1 en slaapkamer 3 zijn aan de voorzijde gelegen en zijn respectievelijk circa 11 en 7 m² groot. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer en gespachtelde wanden. De plafonds zijn voorzien van schrootjes; hout in slaapkamer 1 en kunststof in slaapkamer 3. Slaapkamer 2 ligt met het raam aan het dakterras. Hier ligt eveneens laminaat, zijn de wanden gestuukt en is het plafond voorzien van houten schrootjes. Deze kamer is daarnaast voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en heeft een luik met losse trap naar de bergzolder. De bergzolder is nog behoorlijk groot. Hier hangt de cv-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG P 7727
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hart van Brabant Makelaardij

Bel 013-5835000

Woningmarkt Beta

Sint Anna, Tilburg

Gemiddelde vraagprijs

Heel Tilburg

Gemiddelde vraagprijs per m2

Heel Tilburg

Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.