• Verkocht

Professor Cobbenhagenlaan 398 5037 DH Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 187.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "De Reit" in Tilburg. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het complex en beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Vanuit de woning heeft u een schitterend uitzicht over de groene toppen van de bomen. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals het levendige winkelcentrum "Westermarkt", het Professor de Moorplein met onder andere een A.H., het Wandelbos, sterrenbos de "Oude Warande", treinstation Tilburg-Universiteit, de Universiteit van Tilburg en diverse andere onderwijsinstellingen. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés vindt u op fietsafstand. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de "Ringbaan-West" en de "Baroniebaan". Hierdoor bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Eindhoven, Breda als 's-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 74 m²
Inhoud: circa 256 m³
Balkon: circa 4 m²
Berging: circa 5 m²
Bouwjaar: 1963
Maandelijkse VVE bijdrage: € 193,55 (incl. € 45,- voorschot stookkosten)

Entree complex:
Ruime en lichte centrale hal met intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de liften.

Indeling appartement:
Via de hal betreedt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer (ca. 22 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk op de wanden en plafond. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en zijn daarnaast voorzien van HR++ glas.

Keuken & badkamer:
De keuken is gelegen aan de galerijzijde van het complex en is opgesteld in een recht keukenblok. De keuken is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en inbouw wasmachine. Verder is de keuken afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op wanden en plafond. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, vloerverwarming en een wastafel in meubel.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers (ca. 17 m² & ca. 10 m²) zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stukwerk wanden en plafond. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement, verleent middels een loopdeur toegang tot het balkon.

Balkon:
De woning is voorzien van een balkon van ca. 4 m². Dit balkon is toegankelijk vanuit een van de slaapkamers.

Kenmerken:
- maandelijkse VVE bijdrage: € 193,55 (incl. € 45,- voorschot stookkosten);
- appartement beschikt over 2 slaapkamers;
- appartement volledig voorzien van dubbele beglazing;
- appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen;
- voorzien van een inpandige berging op de begane grond;
- nabij vele voorzieningen, zoals winkels, (hoge)scholen en de universiteit;
- goede verbinding met openbaar vervoer, zowel met de bus als trein;
- nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.534
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 194,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 1187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Transparant Makelaars

Bel 013-4676107

NVM aankoopmakelaar

Baas Makelaardij

Bel 078-6131222

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Reit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Reit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.