Wichmansstraat 66 5014 RM Tilburg

  • Verkocht
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een goede locatie in de wijk “Groeseind” gelegen goed onderhouden 2-kamer appartement (type benedenwoning) met stenen berging. Aan de achterzijde van het kleinschalige complex met zes beneden en zes bovenwoningen is een binnenplaats gelegen die toegang geeft tot de bergingen. Het appartement is in circa 2012 voorzien van een nieuwe keukeninrichting en badkamer, in circa 2015 voorzien van een nieuwe c.v. ketel en de toiletruimte is in 2020 vernieuwd. Het appartement is dus met recht instap klaar te noemen!
Het appartement is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken, luxe badkamer en een ruime slaapkamer die toegang geeft tot de binnenplaats met de bergingen.
Het appartement is ideaal gelegen in een zijstraat van de Hoefstraat en nabij de populaire herontwikkelingslocatie Groeseind. Het stadscentrum van Tilburg met al haar voorzieningen, het Besterdplein, de prachtige Spoorzone en diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Bouwjaar: ca. 1996
Woonoppervlakte: ca. 53m²
Servicekosten: ca. € 55,-- per maand
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling

Appartement begane grond
Eigen entree/ hal met meterkast, strakke wandafwerking, moderne toiletruimte (2020) voorzien van een vrij hangend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer.
Sfeervolle en ruime woonkamer met spuitwerk wandafwerking, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en een vaste kast met de c.v. combi ketel (Nefit circa 2015).
Open keuken met moderne keukeninrichting (circa 2012) in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een apothekerskast.
Portaal die toegang geeft tot de badkamer en de slaapkamer.
Luxe badkamer (circa 2012) voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, vaste wastafel met meubel, douche met thermostaat kraan en een design radiator.
Ruime slaapkamer met spuitwerk wandafwerking, vaste kast en een loopdeur naar de binnenplaats.

Binnenplaats met toegang tot de bergingen en gezamenlijke containerruimte.
Eigen berging met dubbele deur, welke onder andere uitermate geschikt is voor het stallen van een motor.

Algemeen
- Instap klaar en modern 2-kamer appartement met eigen berging.
- Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van linoleum vloerafwerking.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.302
Servicekosten
€ 55 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 18030
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Water Makelaars

Bel 013-5952952

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groeseind-Hoefstraat

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.