Professor Cobbenhagenlaan 302 5037 DG Tilburg

  • Verkocht
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een ruim 3-kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping met balkon en uitzicht op het groen! Het complex is centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, de nieuwe Spoorzone, Tilburg University, natuurgebied de Oude Warande en winkelcentrum de Westermarkt. Het appartement beschikt over een fijne woonkamer, ruime keuken en vergrote badkamer, 2 slaapkamers, aparte toiletruimte, balkon en berging op de begane grond.

Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 73 m²
Oppervlakte balkon: 4 m²
Verwarming: stadsverwarming
Bijdrage VvE: € 148,55 per maand

Appartement:
Dit fijne appartement ligt op de 3e verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis of de lift. Nummer 302 ligt aan de westvleugel en is bereikbaar via de galerij. Het appartement heeft een hal waaraan nagenoeg alle ruimtes zijn gelegen. In de hal ligt een laminaatvloer, zijn de wanden voorzien van spachtelputz en is het plafond gesausd. De meterkast is voorzien van een de gas- en elektrameter (4 groepen, 1 aardlek).

De woonkamer is middels een glazen pui afgesloten van de hal. De woonkamer grenst aan de noordzijde en kijkt uit over de bomen aan het achtergelegen fietspad. De woonkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer, spachtelputz tegen de wanden en schuurwerk tegen het plafond.

De ruime keuken ligt aan de galerij en heeft een oppervlakte van circa 8 m². Er staat een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met hierin de spoelbak. Boven de spoelbak hangt de boiler. In de hoek staat een losse oven met 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Naast de ingang tref je nog een fijne inbouwkast. Aan de andere zijde van de ingang tref je op hoogte nog een vaste kastruimte, gerealiseerd boven de wasruimte. De ruimte is afgewerkt met een grote antracietkleurige tegel op de vloer, deels betegelde wanden (witte tegel) en deels gespachtelde wanden. Het plafond is gestuukt.

De badkamer is vergroot en voorzien van een douche met voorportaal, een wastafel met kastruimte eronder en de opstelling voor de wasapparatuur. Er liggen tegels op de vloer, de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met kunststof schrootjes.
De toiletruimte is nagenoeg gelijk afgewerkt als de badkamer. De wanden zijn hier deels betegeld.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en bestond uit oorspronkelijk 2 kamers. Het is nu een zeer royale kamer van circa 17 m² groot. Er ligt laminaat op de vloer, de wanden zijn behangen en het plafond is voorzien van fijn schuurwerk. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar welke uitkijkt op de groenstrook met zijn bomen aan het fietspad.

Slaapkamer 2 ligt aan de galerijzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier ligt ook laminaat, zijn de wanden voorzien van spachtelputz en het plafond van fijn schuurwerk.

Complex:
De professor Cobbenhagenlaan bestaat uit een aantal complexen. Dit complex is centraal gelegen aan de kruising met de Academielaan. Met zowel de auto als de fiets is het stadscentrum en de Westermarkt gemakkelijk te bereiken.
De gemeenschappelijke entree bevind zich in het midden van het gebouw. Hier treft men de brievenbussen aan de buitenzijde en het touchscreen bellentableau. In de centrale entree ligt het trappenhuis en een tweetal liften. De individuele bergingen zijn vanaf de buitenzijde te bereiken en worden door een camera beveiligd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.452
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 1187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hart van Brabant Makelaardij

Bel 013-5835000
Dhr. Richard Verhagen
Professor Cobbenhagenlaan 302
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep vlekkeloos. Fijne samenwerking en alles omtrent de verkoop van ons appartement was erg snel geregeld. Verder geen op/en-of aanmerkingen, wij zouden iedereen Hart van Brabant aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Reit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Reit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.