• Verkocht

Kloosterstraat 49 25 5038 VN Tilburg Trouwlaan - Uitvindersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen en genieten in een groene oase van rust met een verwarmd zwembad in het stadshart van Tilburg, het kan nu!

Dit instapklare en modern afgewerkte appartement is gelegen op de 1e etage met 2 slaapkamers, leefkeuken, dakterras, eigen overdekte parkeerplaats en een gezamenlijk verwarmd zwembad in de binnentuin. Het appartementencomplex is gelegen in het stadshart van Tilburg welke op steenworp afstand is van een supermarkt en op loop/fiets afstand van het Centraal Station, de bruisende Piushaven en diverse scholen. Eveneens is het appartement goed bereikbaar door middel van openbaar vervoer en nabij ontsluitingswegen.

Bouwjaar: 2013
Woonoppervlakte: 70 m2
Inhoud: 236 m3

Indeling:

Begane grond: Aan de voorzijde van het appartement is via de entree met brievenbussen, bellentableau en intercom het appartement toegankelijk.

De rijpoort biedt toegang tot de afgesloten parkeerplaats op eigen terrein. Bij het appartement behoort een eigen overdekte parkeerplaats.

Het appartementencomplex heeft een gezamenlijke wasruimte, afvalruimte, fietsenberging en groene binnenplaats waar een zwembad is gesitueerd.

1e verdieping:
Dit appartement is op de eerste verdieping van het complex gelegen. Middels een vaste trapopgang is het appartement met eigen zongunstig gelegen dakterras bereikbaar.

De hal/entree met intercom, vaste trapopgang en meterkast. De woonkamer met balkon en open leefkeuken is voorzien van een kookeiland met bar welke is ingericht met de navolgende keukenapparatuur: vaste kastenwand, vaatwasser koelkast, vriezer, combi-oven, RVS afzuigkap en 4-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken is het zonnige dakterras bereikbaar via een schuifpui.

Aan de achterzijde van de woonkamer is het balkon welke op het zuidwesten is georiënteerd toegankelijk.

Eveneens via een tussenportaal zijn de toiletruimte en trapkast met CV-opstelling (Remeha Avanta, 2013) en aansluitmogelijkheden t.b.v. wasapparatuur bereikbaar. De toiletruimte is betegeld en v.v. een zwevend wandcloset en fontein.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ca. 9 m2 en 15 m2 groot met frans balkon. De ouderslaapkamer van 15 m2 is voorzien van een inloopkast.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met Grohe inbouwkranen, wastafel, wandmeubel, spiegel en zwevend wandcloset.

Algemeen:
* Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
* Instapklaar en modern afgewerkt appartement;
* 2-slaapkamerappartement met dakterras;
* Stucwerk wandafwerking;
* Compleet v.v. onderhoudsvrije kunststof kozijnen en dubbele beglazing
* Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
* Gezamenlijke binnentuin met zwembad;
* Op loopafstand gelegen van het stadscentrum;
* Maandelijkse VvE bijdraagt ca. € 140,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Servicekosten
€ 140 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG M 11926
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

NVM aankoopmakelaar

Van Heeswijk Makelaars

Bel 013-4657111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.