• Verkocht

Professor Cobbenhagenlaan 148 5037 DD Tilburg De Reit

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooi en ruim appartement dat gelegen is in de kindvriendelijke en groene wijk "De Reit" in Tilburg. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het complex en beschikt over drie slaapkamers. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals het levendige winkelcentrum "Westermarkt", het Professor de Moorplein met onder andere een A.H., het Spoorpark, het Wandelbos, sterrenbos de "Oude Warande", treinstation Tilburg-Universiteit, de Universiteit van Tilburg en diverse andere onderwijsinstellingen. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés vindt u op fietsafstand. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de "Ringbaan-West" en de "Baroniebaan". Hierdoor bereikt u eenvoudig de snelwegen richting zowel Eindhoven, Breda als 's-Hertogenbosch.

Woonoppervlakte: circa 72 m²
Inhoud: circa 255 m³
Balkon: circa 4 m²
Bouwjaar: 1962
Maandelijkse VvE bijdrage: € 134,39

Entree complex:
Ruime en lichte centrale hal met intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, liften en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Indeling appartement:
Wanneer u het appartement betreedt, geeft de ruime hal met video-intercom u toegang tot de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet. Een derde slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle en ruime woonkamer heeft dankzij de grote raampartij veel natuurlijke lichtinval.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over drie slaapkamers (circa 10 m², 9 m² en 8 m²). De ruimste slaapkamer grenst aan de woonkamer. Een andere slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Keuken, badkamer & toiletruimte:
De afzonderlijke royale keuken is gelegen aan de galerijzijde van het complex en heeft een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel gemakken: gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser en een combi-oven. Tevens vindt u in de keuken de elektrische boiler voor warm water (dec. 2018) en de aansluiting voor de wasmachine. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.

Kenmerken:
- maandelijkse VvE bijdrage: € 134,39;
- appartement voorzien van drie slaapkamers;
- voorzien van een inpandige berging op de begane grond;
- nabij vele voorzieningen, zoals winkels, het Spoorpark, (hoge)scholen en de universiteit;
- goede verbinding met openbaar vervoer, zowel met de bus als trein;
- nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch;
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.

Spoorpark Tilburg:
Een uniek stadspark op het voormalige Van Gend & Loos terrein. Uniek vanwege de oorsprong. Het Spoorpark is een combinatie van groen en leisure. Het park biedt verschillende vrijetijdsvoorzieningen. Ruimte voor sport en beweging, een fraaie panoramatoren, gezellige stadscamping en scoutinggroep, bijzondere waterpartijen, kunst en een T-huis waar je na een parkwandeling heerlijk wat kunt drinken en eten. Ook is er voldoende ruimte om te luieren, dit kan onder andere op het grote grasveld en het talud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.986
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

TILBURG P 6384
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Transparant Makelaars

Bel 013-4676107

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.