• Verkocht

Molenstraat 88 03 5014 NE Tilburg Loven-Besterd

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Nu te koop: een erg leuk instapklaar tweekamerappartement met eigen berging en het comfort van een eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten terrein. Het appartement met balkon ligt op de tweede verdieping aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement is volledig geïsoleerd en door de ligging aan de achterzijde heb je geen last van het eventuele verkeerslawaai van de Molenstraat. De portiek met trappenhuis is ook voorzien van een lift. Vanuit het appartement en het balkon (met een ligging op het zuiden) heb je vrij uitzicht richting het centrum. Alle stadse voorzieningen zijn uiteraard lekker dichtbij te vinden!

BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met bellentableau met brievenbus en toegang tot trappenhuis, lift en bergingen. Via een elektrisch te openen roldeur rijd je hier ook het parkeerterrein op.

ENTREE WONING
Via de entree van de woning bereik je: de hal, bergruimte, woonkamer met open keuken, hal, slaapkamer, toiletruimte en de badkamer. In de bergruimte zijn de opstelling van de cv-ketel (Intergas), de unit mechanische ventilatie en de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. Ook vind je hier de meterkast.

WOONKAMER
Lichte woonkamer met hier de open keuken en de toegang naar het balkon. Er ligt hier een nette laminaatvloer en je vindt er de video-intercom.

KEUKEN
De open keuken in een hoekopstelling is voorzien van diverse keukenkastjes, lades en inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en een vrieskast.

Vanuit de woonkamer kom je in een portaal met hier toegang tot de slaapkamer, badkamer en de geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en een fonteintje.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 3m79 x 2,63).

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer ingericht met een douche en een badmeubel met wastafel.

ALGEMEEN
- Leuk, licht appartement, goed geïsoleerd, met een vrij zicht aan de achterzijde.
- De cv-ketel is uit 2020 en de mechanische ventilatie is in 2022 vervangen.
- De inductie kookplaat komt uit 2021 en de koelkast is in 2017 vernieuwd.
- Je hebt je eigen parkeerplaats, per 1 juni 2022 wordt het in de omgeving betaald parkeren of parkeren met vergunning.
- De slaapkamer en woonkamer (het grote raam) zijn voorzien van sunscreens.
- De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 125,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.068
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 18681
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.